Barracão à venda no Santa Gertrudes em Valinhos/SP

Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal superior a R$ 30 mil já garantida com locações ativas.

Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial.

Localização privilegiada:
Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade.
A região é cercada por condomínios fechados e empreendimentos residenciais em expansão, o que garante fluxo constante e alta valorização da área.

Características do imóvel:

-Área construída total: 1.280 m²
-Área total de terreno: 2.507 m²
-Todos os barracões já locados, com contratos vigentes
-Pé-direito duplo
-Salões amplos e funcionais
-Banheiros, vestiários, recepção e copa
-Área de carga/descarga
-Estacionamento para clientes e funcionários

Possibilidade adicional:
O conjunto inclui ainda 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou locatário.

Alto potencial de valorização:
Localização estratégica, infraestrutura completa e contratos de locação ativos fazem deste imóvel um investimento seguro e de rentabilidade imediata.
A região está em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação.

Invista com segurança e rentabilidade garantida!
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Entre em contato e agende a sua visita! - 07/06/2026