Comercial · 229m² · 10 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 3.687
Avenida José Giorgi 1801, Granja Viana, Cotia
Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!
Casa Comercial na Avenida José Giorgi -SPII/Granja Viana
CASA COMERCIAL com 2 pavimentos e 228,60 m² de área construída.
Terreno com 1.209,90 m², com espaço para ampliação.
Ideal para serviços ou comércio: escritórios, clinicas, lojas, cowork
Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801, exatamente na frente da portaria do Condomínio Granja II (glebas IV e V).
Projetado em "estilo americano", originalmente para abrigar uma empresa de TI
Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por engenheiros civil e elétrico.
Instalações elétricas com 5 relógios medidores independentes.
Cabeamentos de dados, energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.
PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 depósito, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.
Contato:
Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA5876.
Obs: A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e de digitação. O valor, as condições e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026
CASA COMERCIAL com 2 pavimentos e 228,60 m² de área construída.
Terreno com 1.209,90 m², com espaço para ampliação.
Ideal para serviços ou comércio: escritórios, clinicas, lojas, cowork
Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801, exatamente na frente da portaria do Condomínio Granja II (glebas IV e V).
Projetado em "estilo americano", originalmente para abrigar uma empresa de TI
Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por engenheiros civil e elétrico.
Instalações elétricas com 5 relógios medidores independentes.
Cabeamentos de dados, energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.
PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 depósito, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.
Contato:
Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA5876.
Obs: A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e de digitação. O valor, as condições e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026
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