Atraente casa comercial para locação em Cibratel I, 341m² - remaxalcance#859NU

remaxalcance#859NU - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Pousada Pronta com Suítes a m da Praia – Excelente Potencial de Faturamento em Cibratel I! Seu novo negócio na praia pronto para faturar! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor hoteleiro em um dos pontos mais valorizados de Itanhaém: Cibratel I, a apenas metros da praia e do famoso Pocinho de Anchieta área de altíssima procura e recorde de ocupação na alta temporada. O imóvel funcionou com sucesso como pousada nos últimos anos e já possui a estrutura básica pronta nos quartos, reduzindo drasticamente o seu investimento inicial! Potencial de Retorno: Faturamento Estimado na Baixa Temporada: R$ . a R$ . / mês Faturamento Estimado na Alta Temporada: R$ . a R$ . / mês (com pacotes de Réveillon/Carnaval que garantem grande parte do faturamento anual). Destaques e Infraestrutura: Suítes Prontas para Uso: Equipadas com camas, colchões e ventiladores de teto entrar e começar a hospedar. Lazer: Piscina privativa para os hóspedes aproveitarem após a praia. Edícula Independente nos Fundos com suítes: Espaço privativo ideal para moradia do gestor/proprietário ou área de apoio/serviço. Localização e Estacionamento: Rua residencial extremamente tranquila, larga e espaçosa para estacionar com facilidade, além de vaga interna no imóvel para até veículos. A apenas m da orla, permitindo que os hóspedes façam tudo a pé! Baixo Custo Fixo: IPTU de apenas R$ ,/mês. Pocinho de Anchieta ( m): piscina natural de águas calmas, ideal para famílias. Praia do Cibratel I: excelente para banho, surf e esportes náuticos. Orla revitalizada: quiosques, Parque Linear Orlando Bifulco, pump track, skatepark, quadras esportivas e lazer para todas as idades. Comércio a m: supermercado, farmácias, padarias e serviços essenciais. Polo gastronômico Belas Artes ( m): bares, restaurantes, pizzarias e vida noturna. Localização privilegiada: rua residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio e entretenimento. Passarela e Cama de Anchieta / Gruta: m. Morro do Paranambuco: km. Praia do Sonho: , km. Centro Histórico e Feirinha: km. Parque Amazônia Paulista: km. Condições: Aluguel: R$ ., / mês Agende sua visita e aproveite essa oportunidade pronta para operar!