Comercial · 479m² · 5 vagas
venda
R$ 7.433.800
Condomínio R$ 3.727
·
IPTU R$ 11.969
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Ativo Troféu: Bloco Comercial de 479m² com Renda Passiva Garantida (Inquilino Âncora)
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A Daniel Neiva Curadoria apresenta uma das oportunidades de investimento mais sólidas disponíveis no Distrito Federal. Trata-se de um 'Ativo Troféu': a venda em bloco de 5 lojas contíguas (Lojas 3 a 7) no Noroeste, somando 479,60m² de área térrea com altíssimo potencial construtivo para mezanino.
O Diferencial Estratégico: O complexo encontra-se 100% locado para a prestigiada rede Drogaria Rosário — uma operação essencial, resiliente e à prova de oscilações econômicas.
O investidor adquire muito mais que um patrimônio em valorização; adquire um contrato blindado de 60 meses (vigente até Abril de 2030), que gera um fluxo de caixa imediato e comprovado de R$ 43.163,73 mensais.
Destaques do Ativo:
Hedge contra a Inflação: Reajustes anuais atrelados ao IGPM.
Gestão Zero: Inquilino corporativo de altíssima confiabilidade e solidez financeira.
Localização Premium: Posicionado no bairro de maior liquidez e renda per capita da capital.
Agende uma reunião privativa com a nossa diretoria para análise de valuation e apresentação de detalhes contratuais.
Daniel Neiva | Curadoria imobiliária
CRECI 33.821-J
(61)
@dn.curadoria
A Daniel Neiva Curadoria apresenta uma das oportunidades de investimento mais sólidas disponíveis no Distrito Federal. Trata-se de um 'Ativo Troféu': a venda em bloco de 5 lojas contíguas (Lojas 3 a 7) no Noroeste, somando 479,60m² de área térrea com altíssimo potencial construtivo para mezanino.
O Diferencial Estratégico: O complexo encontra-se 100% locado para a prestigiada rede Drogaria Rosário — uma operação essencial, resiliente e à prova de oscilações econômicas.
O investidor adquire muito mais que um patrimônio em valorização; adquire um contrato blindado de 60 meses (vigente até Abril de 2030), que gera um fluxo de caixa imediato e comprovado de R$ 43.163,73 mensais.
Destaques do Ativo:
Hedge contra a Inflação: Reajustes anuais atrelados ao IGPM.
Gestão Zero: Inquilino corporativo de altíssima confiabilidade e solidez financeira.
Localização Premium: Posicionado no bairro de maior liquidez e renda per capita da capital.
Agende uma reunião privativa com a nossa diretoria para análise de valuation e apresentação de detalhes contratuais.
Daniel Neiva | Curadoria imobiliária
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