Comercial · 2243m² · 12 vagas
venda
R$ 25.000.000
IPTU R$ 7.284
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,, Jurubatuba, São Paulo
ARMAZÉM/ DEPÓSITO/ GALPÃO PARA VENDA COM 2194M² EM JURUBATUBA
Imóvel Comercial para Venda com 2.194m² no Santo Amaro Business Park,
Imóvel já ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
Trata-se de um excelente Galpão/ Armazém para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e o preço de venda refere-se a totalidade do empreendimento.
Está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
SOBRE O IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna é de 2.194m², com as seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento anti chamas.
Venda: R$ (doze milhões de reais)/ (5.349,00 por m²)
IPTU: R$3,32/ por m²
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas!
VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - 07/05/2026
Imóvel já ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
Trata-se de um excelente Galpão/ Armazém para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e o preço de venda refere-se a totalidade do empreendimento.
Está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
SOBRE O IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna é de 2.194m², com as seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento anti chamas.
Venda: R$ (doze milhões de reais)/ (5.349,00 por m²)
IPTU: R$3,32/ por m²
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VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - 07/05/2026
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