AREA INDUSTRIAL EM VALINHOS

Área com Estrutura Completa à Venda Ideal para Empresas

Excelente oportunidade para instalação de empresas em uma região estratégica de Valinhos, cidade com fácil acesso aos principais centros empresariais da região de Campinas e importantes rodovias.

O imóvel possui 5.080 m² de área de terreno e 1.035,45 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para sede administrativa, centro empresarial, alojamento corporativo, clínicas, centro de treinamento, coworking ou empresas de serviços.

Estrutura do imóvel:

Portaria com portão eletrônico, garantindo controle de acesso e segurança
Área social / administrativa, ideal para recepção, escritórios ou salas de reunião
16 unidades de aproximadamente 33 m² cada, com Wi-Fi individualizado e semi mobiliadas, que podem ser utilizadas como salas comerciais, escritórios ou alojamentos corporativos
3 casas independentes com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e vagas de garagem
Mais 3 unidades com quarto e banheiro, ideais para apoio administrativo ou colaboradores

Potencial de expansão:

Estrutura de laje já preparada para ampliação, permitindo a construção de mais 16 a 24 unidades, com ferragem já instalada para sustentação do primeiro pavimento.

Infraestrutura adicional:

Poço artesiano com 124 metros de profundidade
Duas caixas d?água de grande capacidade (20.500 L e 20.800 L)
Espaço preparado para lavanderia ou área de apoio operacional
Área externa arborizada, com 75 palmeiras e 59 árvores frutíferas

Localização estratégica em Valinhos, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e possibilidade de crescimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 08/05/2026