Área de 7.088 m² com Casa de Esquina Comercial - venda ou aluguel - Miolo da Granja - Cotia/SP

ÁREA COM CASA À VENDA - ESQUINA COMERCIAL NO MIOLO DA GRANJA VIANA - 7.088 M² - USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL - COTIA/SP

Oportunidade única no ponto mais estratégico do centrinho da Granja Viana. Localizada na principal esquina comercial da região, entre a Av. Dona Cherubina Viana e a Rua José Félix de Oliveira, esta propriedade reúne visibilidade, fluxo intenso e alto potencial de valorização.

Ao lado do St. Johns International School e em frente a comércios consolidados do centrinho, é considerada uma das últimas grandes áreas disponíveis para desenvolvimento na região.

A PROPRIEDADE

- Área de terreno: 7.088 m²
- Área construída aproximada: 600 m²
- Topografia ampla, com excelente aproveitamento
- Esquina com grande visibilidade e fluxo

POTENCIAL DE USO

- Centro comercial ou strip mall
- Hotel, pousada ou clínica
- Restaurantes e casas de eventos
- Escola, escritório ou sede corporativa
- Empreendimentos residenciais ou mistos

A CASA

- Estilo casa de campo, avarandada e voltada para o jardim
- 5 dormitórios, sendo 3 suítes
- 4 salas (estar, jantar, lareira e home theater)
- Copa e cozinha com armários
- Área gourmet com churrasqueira
- Lavanderia e dependência de serviço

ÁREA EXTERNA

- Piscina
- Campo de futebol
- Playground e parquinho infantil
- Horta
- Amplo jardim gramado
- Casa de caseiro

GARAGEM

- Até 15 vagas, sendo 5 cobertas

DIFERENCIAIS

- Localização premium no coração comercial da Granja Viana
- Forte vocação para incorporação ou operação comercial
- Excelente visibilidade e acesso
- Região consolidada e de alto padrão

Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam posicionamento estratégico em um dos pontos mais valorizados da região.

Agende sua visita com ACIERA IMÓVEIS! - 05/06/2026