Área de 240 hectares à venda em Sertânia/PE!

A Fazenda fica no município de Sertânia, PE. A Fazenda fica a 18 KM da BR 232 com estrada carroçal transitável todo o ano.
Da Fazenda para Custódia é uma distância de 25 KM.

O Rio Moxotó passa dentro da fazenda.
A estrada que vai pra Ibimirim passa pela Fazenda.

A Fazenda possui:
- 240 hectares de terras todas mapeadas, planas em sua maioria podendo haver mecanização;
- solo analisado Franco arenoso e apto para agricultura.
- precipitação de chuvas anuais regulares distribuídas de janeiro a abril em sua maioria.
- 95% da fazenda já está cercada. Porteiras de massaranduba. Muitas cercas com 10 fios. Entrada da fazenda com cordoalhas reforçadas nas cercas.
- 11 piquetes cercados e divididos, com cochos para água e sal; com capim buffel, capim vaqueiro e capim massai.
- aproximadamente 50 hectares com pasto já formado;
- 1 hectare de capim Capiaçu irrigado;
- 3 hectares de palma orelha de elefante mexicana plantada e produzindo;
- aproximadamente 150 hectares de manga cercada com muita comida e madeiras para estaca;
- 2 currais com carregadeira, cocheiras todas na alvenaria com baias isoladas, bebedouros e cochos para cerca de 100 animais em cada curral
- 1 aprisco murado para aproximadamente 300 caprinos e ovinos;
- 1 silo trincheira com aproximadamente 20 X 4 X 3 metros em alvenaria.
- balança e tronco marca triângulo cobertos com apenas 2 anos de construídos;
- 1 reservatório de água com cerca de 50 mil litros para irrigação e bebida dos animais;
- vários Barreiros nos piquetes e um principal que atravessa o verão com água;
- 1 cacimba funcionando com água potável; vazão cerca de 4 mil L/Hora.
- 1 casa com 3 quartos, sendo 2 suítes + 1 banheiro social; rodeada de varanda; forrada com gesso, Instalação elétrica toda ok, Ar condicionado em todos os quartos, Cozinha boa na cerâmica; Sala ampla com móveis de Gravatá, Os banheiros com cerâmica; telas anti mosquitos em todas as janelas e portas;
Todas as portas e janelas da casa são de madeira boa e estão bem conservadas. Lavanderia espaçosa e coberta atrás da casa,
- 1 casa de morador com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.
- 1 casa dentro da vila de moradores;
- 1 coreto coberto,
- 1 Área de lazer para crianças com brinquedos (precisando reforma)
- 1 Área de convivência com cascata de água, piscina, churrasqueira, banheiros e bar (precisando reformas);

- Vizinhos perto; mercadinhos, borracharia, escolinha, postinho de saúde.
- Bom acesso de inverno a verão tanto pela estrada coletiva ou pelas estradas particulares de uso exclusivo da Fazenda;
- Documentação: Escritura, ITR, CAR, tudo regularizado;
- Sem débitos;
- Na Fazenda tem internet com um excelente sinal e com câmeras de segurança.

Fazenda pronta para agropecuária e funcionando, só pegar e trabalhar para ter renda.

A fazenda está em funcionamento e podemos negociar os equipamentos (trator e implementos) e animais a parte.

- VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!