Comercial · 1000m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
SH Jardins Condomínio Mansões Entrelagos, Condomínio Jardins Genebra, Paranoá
ÁREA COMERCIAL, ESTRUTURA PRONTA PARA VARIOS SEGMETOS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
Escola de natação à venda no Condomínio Mansões Entre Lagos.
Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam adquirir um imóvel comercial com estrutura pronta, operação em funcionamento e excelente potencial de expansão.
Localizada na 2ª Etapa do Condomínio Mansões Entre Lagos, a escola de natação ocupa um lote de esquina com 1.000 m², em posição estratégica e próxima ao Espaço Comel. O empreendimento possui capacidade para atender até 500 alunos matriculados e conta atualmente com aproximadamente 300 alunos, demonstrando uma operação já estabelecida e com possibilidade de crescimento.
A estrutura está distribuída entre térreo e subsolo e foi planejada para atender atividades esportivas, educacionais e de bem-estar. Além da continuidade da escola de natação, o imóvel apresenta potencial para receber academia, centro esportivo, clínica, espaço de fisioterapia, centro de reabilitação, estúdio de treinamento ou empreendimento voltado à saúde e à qualidade de vida.
No térreo, o imóvel dispõe de recepção, sala de espera, três lojas atualmente alugadas, piscina coberta destinada à hidroginástica e uma piscina semiolímpica com aproximadamente 28 metros de comprimento por 9 metros de largura. A piscina conta ainda com sistema de aquecimento solar, proporcionando maior eficiência na operação e conforto para os usuários.
O subsolo possui uma loja adicional, dois vestiários, copa, sala de descanso, escritório, depósito e casa de máquinas, oferecendo toda a estrutura de apoio necessária para o funcionamento das atividades.
Além da operação principal, as lojas locadas representam uma possibilidade adicional de geração de receita, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca diversificar as fontes de rendimento dentro do próprio empreendimento.
O Condomínio Mansões Entre Lagos oferece portaria monitorada, segurança 24 horas e ampla infraestrutura comercial e de serviços, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas, pet shops, estúdios de pilates, oficinas e outros estabelecimentos que atendem os moradores da região.
O condomínio também conta com áreas de lazer e convivência, incluindo parquinho infantil, campo de futebol, academia ao ar livre, horta comunitária, área de preservação ambiental e transporte interno gratuito.
Uma estrutura comercial completa, instalada em lote de esquina, com atividade consolidada, capacidade de crescimento e excelente potencial para geração de renda.
Imóvel não aceita financiamento.
Entre em contato para obter mais informações e conhecer a estrutura pessoalmente.
CORRETORES DE PLANTÃO
Whatsapp: +55 61
*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, bem como os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF.
Quer ficar por dentro das melhores oportunidades e novidades do mercado imobiliário? Siga a gente no Instagram, Facebook e Youtube: @almeidaerolim e não perca nada!
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A estrutura está distribuída entre térreo e subsolo e foi planejada para atender atividades esportivas, educacionais e de bem-estar. Além da continuidade da escola de natação, o imóvel apresenta potencial para receber academia, centro esportivo, clínica, espaço de fisioterapia, centro de reabilitação, estúdio de treinamento ou empreendimento voltado à saúde e à qualidade de vida.
No térreo, o imóvel dispõe de recepção, sala de espera, três lojas atualmente alugadas, piscina coberta destinada à hidroginástica e uma piscina semiolímpica com aproximadamente 28 metros de comprimento por 9 metros de largura. A piscina conta ainda com sistema de aquecimento solar, proporcionando maior eficiência na operação e conforto para os usuários.
O subsolo possui uma loja adicional, dois vestiários, copa, sala de descanso, escritório, depósito e casa de máquinas, oferecendo toda a estrutura de apoio necessária para o funcionamento das atividades.
Além da operação principal, as lojas locadas representam uma possibilidade adicional de geração de receita, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca diversificar as fontes de rendimento dentro do próprio empreendimento.
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O condomínio também conta com áreas de lazer e convivência, incluindo parquinho infantil, campo de futebol, academia ao ar livre, horta comunitária, área de preservação ambiental e transporte interno gratuito.
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