Área à venda em Cotia, Taboleiro Verde

Se você está em busca de uma área com grande potencial para incorporação, com vizinhança em pleno desenvolvimento, esta é a chance perfeita. Localizada em Cotia, com acesso fácil pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade oferece uma combinação rara: excelente localização, infraestrutura básica disponível e um entorno que já vem passando por forte valorização imobiliária e turística.A apenas 4 km do Centro de Cotia, o terreno está inserido em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. O desenvolvimento da área é evidente, com a presença de novos loteamentos surgindo ao redor, o que reforça o apelo desta área tanto para investidores quanto para quem deseja construir um condomínio de alto padrão, loteamento planejado ou mesmo uma chácara com muito espaço, verde e tranquilidade.E por falar em entorno, você estará a poucos minutos de algumas das atrações mais visitadas da região. O Animália Park, considerado um dos maiores parques temáticos da América Latina, está a apenas 2,9 km do local uma atração que movimenta milhares de visitantes todos os meses. Também nas proximidades está o Thermas da Mata (2,3 km), parque aquático com estrutura completa para toda a família, ideal para quem busca lazer e diversão o ano inteiro. E para completar, a apenas 5,9 km, está em construção o Central Park Plaza Shopping, um complexo comercial que promete revolucionar a região e trazer ainda mais valorização para o entorno.A propriedade conta com ligação de água da Sabesp, além de poço artesiano funcional, garantindo abastecimento sem complicações. A terra é fértil, com diversas árvores frutíferas já produzindo, como limoeiros, laranjeiras e pés de mexerica um convite à vida no campo com o conforto urbano por perto.No terreno, já existem construções que podem ser aproveitadas, reformadas ou até servirem de base para projetos maiores. A casa principal é antiga, espaçosa, com 4 dormitórios, sala ampla, varanda agradável, cozinha e banheiro. Há também uma edícula com 2 cômodos, banheiro e um depósito, ideal para hóspedes, caseiros ou para uso como espaço de apoio. Além disso, o imóvel possui um galpão/garagem com 6 vagas cobertas, um diferencial para quem busca funcionalidade.Seja para investir, construir, morar ou relaxar nos finais de semana, esta área é extremamente versátil e cheia de possibilidades. Terrenos como este, com localização privilegiada, acesso facilitado, proximidade com centros de lazer, centros urbanos e futuros empreendimentos de grande porte, são cada vez mais raros.A documentação está em ordem, pronta para negociação segura. Não perca essa oportunidade de adquirir uma área com vocação para valorização rápida, retorno garantido e múltiplas opções de uso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Seu próximo grande investimento ou o refúgio dos seus sonhos pode estar aqui!