Apartamento · 94m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 999.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 262
Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho 100, Cristo Rei, Curitiba
Apto novo, 3Q (1 suíte), 94m², 100%mobiliado, no Cristo Rei
Impecável, ensolarado e novo , este apartamento PORTEIRA FECHADA no Cristo Rei está ao lado do Jardim Botanico, pronto para morar, é só entrar com as malas.
O imóvel está mobiliado com toques de neutralidade e elementos atemporais, de bom gosto.
DADOS PRINCIPAIS:
Área privativa: 94,15m
FACE SOLAR: norte e oeste. Predomina sol da tarde. Zero mofo e umidade.
Posição: Frente para rua
ANDAR: 2 andar (acima do térreo)
Quartos: 03 (1 suíte)
Banheiros: 03 (1 lavabo, 1 social, 1 suíte)
Varanda: 02 (sala e suíte)
Churrasqueira: sim, a carvão
Mobília: sim, planejada. Tampos em Silestone.
VAGA DE GARAGEM: 01, coberta, livre, demarcada, no térreo, com 13m2 de área. Infra para carro elétrico.
Ano de construção: 2022
ELEVADOR: Sim
Zeladora em horário comercial
Recebimento de entregas:armário inteligente
PORTARIA: remota/biometria facial
Condomínio: R$ 750,00/mes em média
IPTU (anual) 2026: R$2.493,91 (apto) + R$127,63 (vaga)
DIFERENCIAIS:
-Porteira fechada: valor já com todos os móveis, eletros, TV, camas, sofá, etc.
-Infra para ar-condicionado
-Aquecimento a gás
-Vidros duplos nos quartos
-2 varandas com sistema Reiki
-Região tranquila
O CONDOMÍNIO
-55 unidades, distribuídas em 11 andares
-Portaria remota, reconhecimento facial
-Academia
-2 elevadores
-Piscina
-Lounge Externo
-Espaço gourmet
-Salão de festas
-Brinquedoteca
LOCALIZAÇÃO:
- 120m da padaria Pão e Prosa
- 150m da academia High Pulse
- 500m do Jardim Botanico
- 600m do supermercado Condor Cristo Rei
- 1,3km do Colégio Bom Jesus e 1,4km do Colégio Decisivo
- 2,2km do Mercado Municipal de Curitiba
Pertinho de comodidades que facilitam o dia a dia!
NEGOCIAÇÃO:
Imóvel quitado. Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito contemplada.
Considerar o valor de R$1.070.000,00 para incluir imóvel como parte de pagamento (até +- metade do valor).
**Fornecemos assessoria para verificação de crédito**
Visitas devem ser agendadas com antecedencia.
Valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Creci 8229-J
Fale com a gente, vamos te levar para uma experiencia de compra leve, segura e transparente!
O imóvel está mobiliado com toques de neutralidade e elementos atemporais, de bom gosto.
DADOS PRINCIPAIS:
Área privativa: 94,15m
FACE SOLAR: norte e oeste. Predomina sol da tarde. Zero mofo e umidade.
Posição: Frente para rua
ANDAR: 2 andar (acima do térreo)
Quartos: 03 (1 suíte)
Banheiros: 03 (1 lavabo, 1 social, 1 suíte)
Varanda: 02 (sala e suíte)
Churrasqueira: sim, a carvão
Mobília: sim, planejada. Tampos em Silestone.
VAGA DE GARAGEM: 01, coberta, livre, demarcada, no térreo, com 13m2 de área. Infra para carro elétrico.
Ano de construção: 2022
ELEVADOR: Sim
Zeladora em horário comercial
Recebimento de entregas:armário inteligente
PORTARIA: remota/biometria facial
Condomínio: R$ 750,00/mes em média
IPTU (anual) 2026: R$2.493,91 (apto) + R$127,63 (vaga)
DIFERENCIAIS:
-Porteira fechada: valor já com todos os móveis, eletros, TV, camas, sofá, etc.
-Infra para ar-condicionado
-Aquecimento a gás
-Vidros duplos nos quartos
-2 varandas com sistema Reiki
-Região tranquila
O CONDOMÍNIO
-55 unidades, distribuídas em 11 andares
-Portaria remota, reconhecimento facial
-Academia
-2 elevadores
-Piscina
-Lounge Externo
-Espaço gourmet
-Salão de festas
-Brinquedoteca
LOCALIZAÇÃO:
- 120m da padaria Pão e Prosa
- 150m da academia High Pulse
- 500m do Jardim Botanico
- 600m do supermercado Condor Cristo Rei
- 1,3km do Colégio Bom Jesus e 1,4km do Colégio Decisivo
- 2,2km do Mercado Municipal de Curitiba
Pertinho de comodidades que facilitam o dia a dia!
NEGOCIAÇÃO:
Imóvel quitado. Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito contemplada.
Considerar o valor de R$1.070.000,00 para incluir imóvel como parte de pagamento (até +- metade do valor).
**Fornecemos assessoria para verificação de crédito**
Visitas devem ser agendadas com antecedencia.
Valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Creci 8229-J
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