Apartamento · 51m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 1.500
Condomínio R$ 540
·
IPTU R$ 50
Lilian Viana de Araújo 464, Cidade Jardim, São José dos Pinhais
Apto mobiliado 03 quartos - São José dos Pinhais
Apartamento mobiliado com 03 quartos localizado no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais, próximo ao Parque Náutico e da Av. das Américas.
Condomínio Green Park, residencial tranquilo que conta com portaria 24 horas, salão de festas e playground para as crianças.
Imóvel com aproximadamente 51m² privativos, contendo:
- 03 quartos (um deles com sacada);]
- 01 banheiro;
- sala de estar;
- cozinha individual com lavanderia acoplada;
- 01 vaga de garagem.
Móveis planejados, sendo:
- Armários planejados com tampo em granito na cozinha com cooktop de 5 bocas e geladeira;
- Armários planejados e máquina de lavar roupas na lavanderia;
- Sofá e hack na sala;
- Armários planejados nos três quartos, dois dos quartos com cama de solteiro, um dos quartos com ar condicionado instalado;
- Banheiro com box e armário na pia.
Obs: O imóvel está ocupado no momento com previsão de desocupação em 02/11/2026, as visitas poderão ser marcadas após essa data.
No boleto do condomínio está incluso a água, luz e gás vem em um boleto separado.
INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.
REQUISITOS PARA ALUGAR:
- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.
IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.
Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.
Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.
Confira também outras opções disponíveis em nosso site.
Condomínio Green Park, residencial tranquilo que conta com portaria 24 horas, salão de festas e playground para as crianças.
Imóvel com aproximadamente 51m² privativos, contendo:
- 03 quartos (um deles com sacada);]
- 01 banheiro;
- sala de estar;
- cozinha individual com lavanderia acoplada;
- 01 vaga de garagem.
Móveis planejados, sendo:
- Armários planejados com tampo em granito na cozinha com cooktop de 5 bocas e geladeira;
- Armários planejados e máquina de lavar roupas na lavanderia;
- Sofá e hack na sala;
- Armários planejados nos três quartos, dois dos quartos com cama de solteiro, um dos quartos com ar condicionado instalado;
- Banheiro com box e armário na pia.
Obs: O imóvel está ocupado no momento com previsão de desocupação em 02/11/2026, as visitas poderão ser marcadas após essa data.
No boleto do condomínio está incluso a água, luz e gás vem em um boleto separado.
INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.
REQUISITOS PARA ALUGAR:
- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.
IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.
Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.
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