Apto 2 quartos - Reformado - Nascente - Andar Alto - 1 vaga no Subsolo

Excelente oportunidade!

Apartamento no, Setor Vila Rosa - Goiânia Posição nascente, andar alto, muito arejado e com ventilação cruzada. Totalmente reformado, planejado e pronto para morar.

São 2 quartos, sala de estar integrada à cozinha ampla e 1 vaga de garagem no subsolo, com excelente aproveitamento dos espaços. A integração entre sala e cozinha proporciona um ambiente amplo, funcional e aconchegante, valorizando a área social do apartamento.

O imóvel possui porcelanato em todos os ambientes, marcenaria planejada e projeto de iluminação com trilhos e spots, além de diversos eletrodomésticos que permanecem no apartamento. A porta de entrada conta ainda com fechadura eletrônica com acesso por biometria digital, trazendo mais praticidade e segurança para o dia a dia.

Diferenciais do apartamento e itens que FICARÃO NO IMÓVEL:

- Posição nascente
- Andar alto
- Ventilação cruzada e excelente ventilação natural
- Reforma completa e acabamento de excelente qualidade
- Fechadura eletrônica com biometria digital
- Sala de estar integrada à cozinha
- Canto Alemão com 2 cadeiras, banco baú em couro marrom e mesa em madeira Teca
- Cozinha ampla e totalmente planejada
- Marcenaria sob medida com iluminação em LED
- Bancada em granito São Gabriel Escovado
- Cuba Morgana com escorredor de pratos e misturador em inox
- Torre de tomadas integrada à bancada
- Cooktop Fischer de 5 bocas com grades em ferro fundido
- Forno Fischer
- Micro-ondas Brastemp
- Depurador Philco
- Purificador de água Electrolux
- Ar-condicionado Electrolux de 10.000 BTUs
- Cortinas na sala e no quarto, com blackout
- Persiana no segundo quarto, atualmente utilizado como escritório
- Espelhos e guarda-roupa planejado
- Iluminação com trilhos e spots em todos os ambientes

OBS.: Os móveis planejados, os eletrodomésticos e elementos decorativos mencionados ACIMA permanecem no imóvel.

Área privativa: 54,50 m²
Condomínio: R$ 500/mês

- Condomínio completo, renovado e seguro

O Residencial é formado por 3 torres, passou por melhorias recentes e oferece uma estrutura completa de segurança, lazer e comodidade:

- Portaria e segurança 24 horas
- Monitoramento por câmeras
- Piscina adulto e piscina infantil
- Sauna
- Academia recém-entregue, com aparelhos novos
- Mercado dentro do condomínio
- 3 salões de festas, sendo um em cada torre
- 2 áreas de lazer com churrasqueira e forno de pizza
- Mesas e cadeiras de madeira nas áreas de convivência
- Vaga de garagem no subsolo
- Áreas comuns reformadas e muito bem cuidadas

- Tudo perto de casa

A localização é um dos grandes diferenciais do apartamento, reunindo praticidade, comércio, serviços e lazer nas proximidades:

- aproximadamente 200 m do Supermercado Leve, recém-inaugurado e com excelente padaria;
- cerca de 100 m de pizzaria temática;
- praça em frente ao condomínio, com feira gastronômica às sextas-feiras;
- apenas 3 quadras do Parque Cascavel, excelente para caminhadas, exercícios e lazer;
- aproximadamente 1,5 km do Supermercado Dia a Dia;
- aproximadamente 2 km do Buriti Shopping;
- próximo à Avenida Rio Verde, com ampla variedade de lojas, comércio e serviços;
- academias, restaurantes, mercados e outros serviços nas proximidades.

Um apartamento para quem procura praticidade e um imóvel já reformado, planejado e equipado, com ambientes integrados e muito bem aproveitados, sem precisar começar uma obra ou investir imediatamente em marcenaria e eletrodomésticos.

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