Apartamento · 63m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 735.000
Rua Israel, 640, Nações, Balneário Camboriú
Apto 2 Dorms Nações BC c/ Vaga
Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira no Bairro das Nações – Balneário Camboriú
Funcionalidade, localização estratégica e entrada ajustada no mercado de BC
Apartamento à venda no Residencial Oliveira, localizado no Bairro das Nações, em Balneário Camboriú.
A unidade reúne metragem equilibrada, vaga privativa e área social com churrasqueira, inserida em uma região que combina praticidade urbana com perfil residencial consolidado.
Contexto Estratégico | Bairro das Nações
O Bairro das Nações se destaca como uma das regiões mais funcionais da cidade, oferecendo:
Acesso rápido ao Centro
Proximidade com a Praia Central
Infraestrutura urbana completa
Ambiente residencial com boa fluidez
Imóveis nessa região mantêm demanda constante e boa liquidez, especialmente quando combinam localização e planta eficiente.
Destaques do Imóvel
63,53m² privativos → equilíbrio entre espaço e custo
2 dormitórios → tipologia de alta demanda
Sala de estar integrada → melhor aproveitamento interno
Sacada com churrasqueira → diferencial de uso social
Cozinha com armários embutidos → praticidade imediata
Sistema de alarme → reforço de segurança
1 vaga de garagem privativa
Indicado para: moradia, aquisição inicial ou investimento com foco em liquidez.
Ficha Técnica
Área privativa: 63,53m²
Dormitórios: 2
Sala: Integrada
Sacada: Com churrasqueira
Cozinha: Com armários
Sistema de alarme: Sim
Vagas de garagem: 1
Condomínio: [Consultar]
IPTU: [Consultar]
O Empreendimento | Residencial Oliveira
Interfone
Sistema de alarme
Circuito interno de TV (CFTV)
Condomínio com perfil funcional, voltado à segurança e controle de acesso.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos de 2 dormitórios no Bairro das Nações apresentam alta absorção no mercado local, sustentada por:
Localização estratégica
Facilidade de acesso
Tipologia com ampla demanda
Perfil de interesse:
Moradores que buscam praticidade
Investidores focados em locação e revenda
Condições Comerciais
Valor: De R$ 780.000,00 por R$ 735.000,00
Condições:
Entrada: 40%
Parcelamento: até 60 parcelas
Estrutura que permite planejamento financeiro com maior flexibilidade.
Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com análise jurídica completa, incluindo:
Verificação da matrícula atualizada e titularidade
Identificação de ônus reais e eventuais restrições
Validação da regularidade do imóvel
Estruturação contratual segura
Procedimento essencial para assegurar transparência, validade jurídica e proteção patrimonial.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em BC
IPTU em Balneário Camboriú: mudanças e impactos no imóvel
Agende visita para avaliação técnica do imóvel e análise das condições comerciais.
A decisão será conduzida com verificação documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro dos termos da negociação.
Chave do anúncio: LKtUQ80dTOrlLF3Q
Funcionalidade, localização estratégica e entrada ajustada no mercado de BC
Apartamento à venda no Residencial Oliveira, localizado no Bairro das Nações, em Balneário Camboriú.
A unidade reúne metragem equilibrada, vaga privativa e área social com churrasqueira, inserida em uma região que combina praticidade urbana com perfil residencial consolidado.
Contexto Estratégico | Bairro das Nações
O Bairro das Nações se destaca como uma das regiões mais funcionais da cidade, oferecendo:
Acesso rápido ao Centro
Proximidade com a Praia Central
Infraestrutura urbana completa
Ambiente residencial com boa fluidez
Imóveis nessa região mantêm demanda constante e boa liquidez, especialmente quando combinam localização e planta eficiente.
Destaques do Imóvel
63,53m² privativos → equilíbrio entre espaço e custo
2 dormitórios → tipologia de alta demanda
Sala de estar integrada → melhor aproveitamento interno
Sacada com churrasqueira → diferencial de uso social
Cozinha com armários embutidos → praticidade imediata
Sistema de alarme → reforço de segurança
1 vaga de garagem privativa
Indicado para: moradia, aquisição inicial ou investimento com foco em liquidez.
Ficha Técnica
Área privativa: 63,53m²
Dormitórios: 2
Sala: Integrada
Sacada: Com churrasqueira
Cozinha: Com armários
Sistema de alarme: Sim
Vagas de garagem: 1
Condomínio: [Consultar]
IPTU: [Consultar]
O Empreendimento | Residencial Oliveira
Interfone
Sistema de alarme
Circuito interno de TV (CFTV)
Condomínio com perfil funcional, voltado à segurança e controle de acesso.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos de 2 dormitórios no Bairro das Nações apresentam alta absorção no mercado local, sustentada por:
Localização estratégica
Facilidade de acesso
Tipologia com ampla demanda
Perfil de interesse:
Moradores que buscam praticidade
Investidores focados em locação e revenda
Condições Comerciais
Valor: De R$ 780.000,00 por R$ 735.000,00
Condições:
Entrada: 40%
Parcelamento: até 60 parcelas
Estrutura que permite planejamento financeiro com maior flexibilidade.
Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com análise jurídica completa, incluindo:
Verificação da matrícula atualizada e titularidade
Identificação de ônus reais e eventuais restrições
Validação da regularidade do imóvel
Estruturação contratual segura
Procedimento essencial para assegurar transparência, validade jurídica e proteção patrimonial.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em BC
IPTU em Balneário Camboriú: mudanças e impactos no imóvel
Agende visita para avaliação técnica do imóvel e análise das condições comerciais.
A decisão será conduzida com verificação documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro dos termos da negociação.
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