APARTAMENTOS TIPO STÚDIO SUPER VALORIZAÇÃO EM ÁREA NOBRE E ÓTIMA INFRAESTRUTURA - PREÇO DE CUSTO

APARTAMENTOS TIPO STÚDIO SUPER VALORIZAÇÃO EM ÁREA NOBRE E ÓTIMA INFRAESTRUTURA - PREÇO DE CUSTO EM REGIÃO COM HISTÓRICO DE ÓTIMA RENTABILIDADE E RETORNO.

QUANTIDADE DE COTAS: 150 cotas - COTAS DISPONÍVEIS: 49 cotas

VAGAS DE GARAGEM: ROTATIVAS

Nº DE PAVIMENTOS: 15 pavimentos

MODALIDADE DE APROVAÇÃO: Habitação Coletiva

COTAS A PARTIR DE: R$ 233.777

TICKET MÉDIO: R$ 231.404

FATURAMENTO LÍQUIDO: R$ 44.677

ROI: 15.6%

VALORIZAÇÃO ATÉ A ENTREGA: 73%

ADMINISTRADOR: Plataforma Trinus

ARQUITETO: NORTE DESIGN ARQUITETOS ASSOCIADOS S/S

Cronograma de Obras

INÍCIO DA OBRA: 09/2026

ENTREGA DA OBRA: 12/2028

C O N D I Ç Õ E S
F L U X O PA D RÃ O
Entrada 15%
Mensais 48% em 20×
Reforços 37% em 3×
Parcelas reajustadas mensalmente pelo CUB-GO.
Entrega prevista para dez/2028.
Preço de custo: o valor de hoje, válido até o dia de pré-lançamento (17/11/2026).
Preço incorporado: o preço da mesma cota a partir de 18/11/2026.
Índice: preço = índice × CUB-GO do mês.
Vista de drone do andar: foto tirada na altura do
pavimento, do lado da cota.
Mobília à parte (R$ 48 mil a R$ 55 mil, conforme a planta).

DIFERENCIAIS
Rooftop com piscina aquecida e
área de lazer
Copa e mini market no rooftop
Áreas comuns entregues
mobiliadas e equipadas
Studios compactos e funcionais
Bicicletário

COMO A UNIDADE É ENTREGUE
Studio com ambiente integrado e banho
Piso, revestimento e pintura no studio e no banho
Banho com vaso sanitário e registros
Infraestrutura para ar-condicionado split (tubulação e dreno)
Fechadura eletrônica

SUSTENTABILIDADE
Aproveitamento de água da chuva para usos não potáveis
Medição individualizada de água e de energia
Iluminação em LED com sensor de presença nas circulações

SUCESSO COM 70% VENDIDO:
EXEMPLO DE DISPONÍVEL:
- 405 4 HÓSPEDES: R$ 284.423,17 custo até 17.11. ou enquanto durar estoque, com 20,23 m2 · face oeste · rua
Incorporado após 18/11 R$ 425.683,12 +49,7%;
- 710 2 HÓSPEDES: R$ 233.752,55: Custo até 17/11 ou enquanto durar o estoque, com 18,07 m2 · face norte
Incorporado após 18/11 R$ 318.466,74 +36,2%

CONTATO EXCLUSIVO: BARTOLOMEU VIANA Ver dados