Apartamento · 256m² · 2 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 10.500
Condomínio R$ 2.700
·
IPTU R$ 655
Avenida Visconde de Guarapuava 5425, Batel, Curitiba
Apartamento Semi Mobiliado com Vista Livre, 2 Suítes 2 Vagas para Locação, 256 m² – Batel – Curitiba
AMBIENTES:
Área social:
Amplo living integrado para até 4 ambientes – sala de estar, jantar e sala íntima, com excelente iluminação natural.
Sacada com vista livre.
Lavabo.
Área gourmet e cozinha:
Cozinha planejada com armários Kitchens, acabamentos em Silestone e eletrodomésticos embutidos.
Área de serviço:
Lavanderia completa.
Dependência de serviço com banheiro.
Área íntima:
2 suítes amplas, sendo a suíte master com closet, escritório, lareira e ar-condicionado.
Possibilidade de reversão para até 4 dormitórios.
Vagas de garagem:
2 vagas cobertas.
DIFERENCIAIS:
Apartamento reformado com projeto assinado por Alexia Taques (Arch Lab).
Face norte, com excelente incidência solar.
1 apartamento por andar, garantindo privacidade.
Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
Acabamentos de alto padrão: porcelanato Portobello, mármore travertino e Silestone.
Sistema de som integrado.
Planta versátil com possibilidade de ampliação de dormitórios.
Localização privilegiada na Av. Visconde de Guarapuava, próximo à Praça do Japão.
CONDOMÍNIO:
Condomínio tradicional e exclusivo no Batel:
Portaria presencial / blindada 24h
Salão de festas
Hall de entrada decorado
LOCALIZAÇÃO:
Endereço nobre no Batel, com fácil acesso a serviços e lazer:
• Praça do Japão – aproximadamente 3 min
• Shopping Pátio Batel – aproximadamente 4 min
• Clube Curitibano – aproximadamente 5 min
Avenida Visconde de Guarapuava – Batel – Curitiba/PR
NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 13.125,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 10.500,00
Valor do condomínio: R$ 2.400,00
Valor do IPTU: R$ 654,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 525,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$ 14.079,00
CÓDIGO DO IMÓVEL:
2803
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
Área social:
Amplo living integrado para até 4 ambientes – sala de estar, jantar e sala íntima, com excelente iluminação natural.
Sacada com vista livre.
Lavabo.
Área gourmet e cozinha:
Cozinha planejada com armários Kitchens, acabamentos em Silestone e eletrodomésticos embutidos.
Área de serviço:
Lavanderia completa.
Dependência de serviço com banheiro.
Área íntima:
2 suítes amplas, sendo a suíte master com closet, escritório, lareira e ar-condicionado.
Possibilidade de reversão para até 4 dormitórios.
Vagas de garagem:
2 vagas cobertas.
DIFERENCIAIS:
Apartamento reformado com projeto assinado por Alexia Taques (Arch Lab).
Face norte, com excelente incidência solar.
1 apartamento por andar, garantindo privacidade.
Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
Acabamentos de alto padrão: porcelanato Portobello, mármore travertino e Silestone.
Sistema de som integrado.
Planta versátil com possibilidade de ampliação de dormitórios.
Localização privilegiada na Av. Visconde de Guarapuava, próximo à Praça do Japão.
CONDOMÍNIO:
Condomínio tradicional e exclusivo no Batel:
Portaria presencial / blindada 24h
Salão de festas
Hall de entrada decorado
LOCALIZAÇÃO:
Endereço nobre no Batel, com fácil acesso a serviços e lazer:
• Praça do Japão – aproximadamente 3 min
• Shopping Pátio Batel – aproximadamente 4 min
• Clube Curitibano – aproximadamente 5 min
Avenida Visconde de Guarapuava – Batel – Curitiba/PR
NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 13.125,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 10.500,00
Valor do condomínio: R$ 2.400,00
Valor do IPTU: R$ 654,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 525,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$ 14.079,00
CÓDIGO DO IMÓVEL:
2803
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
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