Apartamento · 152m² · 4 quartos
venda
R$ 1.890.000
Condomínio R$ 1.000
·
IPTU R$ 2.845
SQS 304 Bloco K, Asa Sul, Brasília
Apartamento reforma linda e de 3 anos - 152m2 - 4qts e 2 suites
# APARTAMENTO À VENDA | SQS 304, BLOCO K – ASA SUL, BRASÍLIA
**Aproximadamente 152 m² | 3 quartos | Suíte | Ambientes amplos | Excelente localização**
### Elegância, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Brasília
Imagine morar em um lugar onde a arquitetura encontra a natureza, onde as ruas arborizadas convidam a caminhar e onde a tranquilidade de uma superquadra residencial convive harmoniosamente com a praticidade de ter tudo por perto.
Localizado na **SQS 304, Bloco K**, este apartamento oferece uma experiência de morar que traduz a essência da Asa Sul: espaços generosos, ambientes acolhedores, arquitetura de personalidade e uma localização que privilegia o bem-estar.
### O apartamento
Com aproximadamente **152 m² de área estimada**, o imóvel apresenta uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes que proporcionam conforto, privacidade e funcionalidade.
A área social é composta por uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, permitindo diferentes composições de mobiliário e criando um ambiente convidativo para receber familiares e amigos.
Um dos grandes destaques é o **piso em tacos de madeira, com elegante paginação em espinha de peixe**, que valoriza a identidade arquitetônica do apartamento e acrescenta aconchego e sofisticação.
O projeto de iluminação combina sancas, luz indireta e pontos de iluminação estrategicamente distribuídos. Na sala, um painel decorativo em pedra natural complementa a composição, conferindo personalidade e requinte ao espaço.
### Área íntima: conforto e privacidade
O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, distribuídos de maneira a preservar a privacidade dos moradores.
Os dormitórios apresentam boas dimensões e soluções de marcenaria planejada, proporcionando organização e aproveitamento dos espaços.
A configuração dos ambientes também permite adaptar um dos quartos para escritório, biblioteca ou espaço de estudos, atendendo às necessidades de quem trabalha em casa.
### Cozinha planejada e área de serviço
A cozinha combina funcionalidade e elegância, com armários planejados, bancadas em pedra, ilha central e espaços destinados a eletrodomésticos embutidos.
A disposição dos elementos favorece a circulação e torna o ambiente prático tanto para o uso cotidiano quanto para quem aprecia cozinhar.
A área de serviço é independente, oferecendo espaço para lavanderia e armazenamento.
### Banheiros
Os banheiros apresentam acabamentos contemporâneos, bancadas em pedra, gabinetes planejados, espelhos e boxes de vidro, compondo ambientes funcionais e agradáveis.
---
### A localização: o privilégio de viver na Asa Sul
**Morar na SQS 304 é viver a Brasília que Lúcio Costa imaginou.**
É experimentar o conceito de cidade-parque em sua expressão mais cotidiana: caminhos entre árvores, jardins que se integram aos edifícios, pilotis que permitem a continuidade dos espaços e uma atmosfera residencial que preserva o espírito original da capital.
Na Asa Sul, a cidade parece convidar seus moradores a desacelerar.
É possível começar o dia com uma caminhada sob a sombra das árvores, passar na padaria para buscar pão fresco, tomar um café na vizinhança ou resolver pequenas tarefas sem precisar tirar o carro da garagem.
A SQS 304 reúne o charme das superquadras tradicionais e a conveniência de uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e opções de lazer.
Sua posição no Plano Piloto também favorece o acesso a diferentes regiões de Brasília, mantendo a tranquilidade característica das áreas residenciais da Asa Sul.
### Comércio e serviços nas proximidades
Uma das vantagens de morar na SQS 304 é a possibilidade de realizar grande parte das atividades cotidianas a pé.
| Categoria | Estabelecimento | Distância aproximada* |
|---|---|---:|
| Escola | Escola Classe 304 Sul | 200 m |
| Supermercado | Pão de Açúcar – SQS 304 | 300 m |
| Farmácia | Farmácia – CLS 304 | 350 m |
| Padaria e cafeteria | Comércio local da CLS 304 | 400 m |
| Feira livre | Feira da 304 Sul | 450 m |
| Farmácia | Farmácia – CLS 305 | 550 m |
| Farmácia de manipulação | Manipulatum – CLS 305 | 550 m |
| Padaria | Comércio local da CLS 303 | 650 m |
| Padaria e cafeteria | Comércio local da CLS 306 | 850 m |
*Distâncias indicativas em linha reta, tomando como referência o Bloco K da SQS 304. Os valores ainda precisam ser conferidos por georreferenciamento e os estabelecimentos confirmados antes da publicação definitiva.*
Além das opções comerciais das quadras vizinhas, a Asa Sul oferece uma ampla rede de academias, clínicas, consultórios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores.
### Os diferenciais do imóvel
- Aproximadamente 152 m² de área estimada pela planta.
- Três quartos, incluindo suíte.
- Sala de estar e jantar com ambientes amplos e integrados.
- Piso em tacos de madeira com paginação em espinha de peixe.
- Projeto de iluminação com sancas e luz indireta.
- Painel decorativo em pedra natural.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Cozinha planejada com ilha central.
- Espaços para forno elétrico e micro-ondas embutidos.
- Área de serviço independente.
- Banheiros com acabamentos contemporâneos.
- Planta com boa separação entre as áreas social, íntima e de serviço.
- Localização em superquadra tradicional, arborizada e residencial.
- Comércio e serviços acessíveis a pé.
- Fácil acesso às principais vias do Plano Piloto.
### Mais do que um apartamento, um estilo de vida
Existem endereços que oferecem praticidade. Outros proporcionam conforto. Alguns preservam a história e a identidade da cidade.
**A SQS 304 reúne essas qualidades em um único lugar.**
Aqui, o verde faz parte da paisagem cotidiana, a arquitetura tem personalidade e a vida acontece em um ritmo que permite aproveitar melhor cada momento.
Este apartamento acrescenta a essa experiência espaços generosos, acabamentos elegantes e ambientes planejados para acolher diferentes momentos da vida.
**SQS 304, Bloco K – Asa Sul. Um endereço para quem valoriza a arquitetura de Brasília, a tranquilidade de uma superquadra e o privilégio de ter a cidade ao alcance de uma caminhada.**
**Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço em Brasília.**
**Aproximadamente 152 m² | 3 quartos | Suíte | Ambientes amplos | Excelente localização**
### Elegância, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Brasília
Imagine morar em um lugar onde a arquitetura encontra a natureza, onde as ruas arborizadas convidam a caminhar e onde a tranquilidade de uma superquadra residencial convive harmoniosamente com a praticidade de ter tudo por perto.
Localizado na **SQS 304, Bloco K**, este apartamento oferece uma experiência de morar que traduz a essência da Asa Sul: espaços generosos, ambientes acolhedores, arquitetura de personalidade e uma localização que privilegia o bem-estar.
### O apartamento
Com aproximadamente **152 m² de área estimada**, o imóvel apresenta uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes que proporcionam conforto, privacidade e funcionalidade.
A área social é composta por uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, permitindo diferentes composições de mobiliário e criando um ambiente convidativo para receber familiares e amigos.
Um dos grandes destaques é o **piso em tacos de madeira, com elegante paginação em espinha de peixe**, que valoriza a identidade arquitetônica do apartamento e acrescenta aconchego e sofisticação.
O projeto de iluminação combina sancas, luz indireta e pontos de iluminação estrategicamente distribuídos. Na sala, um painel decorativo em pedra natural complementa a composição, conferindo personalidade e requinte ao espaço.
### Área íntima: conforto e privacidade
O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, distribuídos de maneira a preservar a privacidade dos moradores.
Os dormitórios apresentam boas dimensões e soluções de marcenaria planejada, proporcionando organização e aproveitamento dos espaços.
A configuração dos ambientes também permite adaptar um dos quartos para escritório, biblioteca ou espaço de estudos, atendendo às necessidades de quem trabalha em casa.
### Cozinha planejada e área de serviço
A cozinha combina funcionalidade e elegância, com armários planejados, bancadas em pedra, ilha central e espaços destinados a eletrodomésticos embutidos.
A disposição dos elementos favorece a circulação e torna o ambiente prático tanto para o uso cotidiano quanto para quem aprecia cozinhar.
A área de serviço é independente, oferecendo espaço para lavanderia e armazenamento.
### Banheiros
Os banheiros apresentam acabamentos contemporâneos, bancadas em pedra, gabinetes planejados, espelhos e boxes de vidro, compondo ambientes funcionais e agradáveis.
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### A localização: o privilégio de viver na Asa Sul
**Morar na SQS 304 é viver a Brasília que Lúcio Costa imaginou.**
É experimentar o conceito de cidade-parque em sua expressão mais cotidiana: caminhos entre árvores, jardins que se integram aos edifícios, pilotis que permitem a continuidade dos espaços e uma atmosfera residencial que preserva o espírito original da capital.
Na Asa Sul, a cidade parece convidar seus moradores a desacelerar.
É possível começar o dia com uma caminhada sob a sombra das árvores, passar na padaria para buscar pão fresco, tomar um café na vizinhança ou resolver pequenas tarefas sem precisar tirar o carro da garagem.
A SQS 304 reúne o charme das superquadras tradicionais e a conveniência de uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e opções de lazer.
Sua posição no Plano Piloto também favorece o acesso a diferentes regiões de Brasília, mantendo a tranquilidade característica das áreas residenciais da Asa Sul.
### Comércio e serviços nas proximidades
Uma das vantagens de morar na SQS 304 é a possibilidade de realizar grande parte das atividades cotidianas a pé.
| Categoria | Estabelecimento | Distância aproximada* |
|---|---|---:|
| Escola | Escola Classe 304 Sul | 200 m |
| Supermercado | Pão de Açúcar – SQS 304 | 300 m |
| Farmácia | Farmácia – CLS 304 | 350 m |
| Padaria e cafeteria | Comércio local da CLS 304 | 400 m |
| Feira livre | Feira da 304 Sul | 450 m |
| Farmácia | Farmácia – CLS 305 | 550 m |
| Farmácia de manipulação | Manipulatum – CLS 305 | 550 m |
| Padaria | Comércio local da CLS 303 | 650 m |
| Padaria e cafeteria | Comércio local da CLS 306 | 850 m |
*Distâncias indicativas em linha reta, tomando como referência o Bloco K da SQS 304. Os valores ainda precisam ser conferidos por georreferenciamento e os estabelecimentos confirmados antes da publicação definitiva.*
Além das opções comerciais das quadras vizinhas, a Asa Sul oferece uma ampla rede de academias, clínicas, consultórios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores.
### Os diferenciais do imóvel
- Aproximadamente 152 m² de área estimada pela planta.
- Três quartos, incluindo suíte.
- Sala de estar e jantar com ambientes amplos e integrados.
- Piso em tacos de madeira com paginação em espinha de peixe.
- Projeto de iluminação com sancas e luz indireta.
- Painel decorativo em pedra natural.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Cozinha planejada com ilha central.
- Espaços para forno elétrico e micro-ondas embutidos.
- Área de serviço independente.
- Banheiros com acabamentos contemporâneos.
- Planta com boa separação entre as áreas social, íntima e de serviço.
- Localização em superquadra tradicional, arborizada e residencial.
- Comércio e serviços acessíveis a pé.
- Fácil acesso às principais vias do Plano Piloto.
### Mais do que um apartamento, um estilo de vida
Existem endereços que oferecem praticidade. Outros proporcionam conforto. Alguns preservam a história e a identidade da cidade.
**A SQS 304 reúne essas qualidades em um único lugar.**
Aqui, o verde faz parte da paisagem cotidiana, a arquitetura tem personalidade e a vida acontece em um ritmo que permite aproveitar melhor cada momento.
Este apartamento acrescenta a essa experiência espaços generosos, acabamentos elegantes e ambientes planejados para acolher diferentes momentos da vida.
**SQS 304, Bloco K – Asa Sul. Um endereço para quem valoriza a arquitetura de Brasília, a tranquilidade de uma superquadra e o privilégio de ter a cidade ao alcance de uma caminhada.**
**Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço em Brasília.**
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