Apartamento · 184m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.400.000
Condomínio R$ 2.800
·
IPTU R$ 532
Rua Professor Aristides Novis 1, Federação, Salvador
Apartamento para Venda em Salvador, Federação, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas
Apartamento Alto Padrão ? 184m Nascente Andar Alto
Sofisticação e Exclusividade em São Lázaro ? Federação
Em um dos pontos mais agradáveis e valorizados de São Lázaro, na Federação, este apartamento encanta pelo projeto clean, elegante e atemporal. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista privilegiada.
Amplitude, luz natural e vista deslumbrante
Localizado em andar super alto, nascente e com excelente ventilação cruzada, o apartamento proporciona luminosidade natural e frescor permanente.
São duas varandas, sendo uma delas incorporada à sala, ampliando o living e criando um ambiente ainda mais generoso e acolhedor. A vista é um espetáculo à parte: totalmente voltada para o bosque/floresta, com vista mar ? um cenário de tranquilidade e beleza natural.
Um imóvel finamente decorado, com excelente distribuição e ambientes amplos:
184m de área privativa
4 suítes (suíte master)
Living amplo com sala de estar e jantar
Varanda da sala incorporada + 1 varanda
Lavabo elegante
Ambientes climatizados
Cozinha planejada
Dependencia completa
Área de serviço
Piso social: Porcelanato
Armários embutidos e móveis planejados
Vista mar fabulosa
Tudo com uma proposta clean, bem decorada e pronta para morar.
Conforto e Funcionalidade
4 vagas de garagem (2 soltas e 2 presas)
Depósito privativo
Apenas 2 apartamentos por andar
Condomínio com água inclusa
Gás natural
Infraestrutura Completa ? Conceito Clube
O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança diferenciada:
Piscina aquecida
Quadra poliesportiva e beach tenis
Academia equipada
Salão de festas climatizado
Quiosque com churrasqueira
Espaço gourmet
Pergolado
Brinquedoteca e parque infantil
Estacionamento para visitantes
Guarita, portaria e segurança 24h
Play amplo
Um verdadeiro clube privativo, perfeito para quem gosta de usufruir do melhor que um condomínio pode oferecer.
Se voce busca exclusividade, vista privilegiada, conforto e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos da Federação, este é o imóvel ideal.
INVESTIMENTO
Valor de Venda Atual: R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 2.800,00 (*)
IPTU mes: R$ 532,00
(*) Taxa extra de R$ 3.500,00 (para umas reformas previstas) - 05/12 (março/26)
Observações importantes sobre este anúncio:
Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.
Agende sua visita:
Simone Ávila
Corretora de Imóveis CRECI-BA 12.883
(71)
Instagram:03
.br?
- Porcelanato
- Sala em dois ambientes
- Varanda com Vista Mar
- Ventilação Cruzada
- Vista Permanente
- Cozinha grande
- Andar Alto
- Ar Condicionados Split
- Área técnica para ar condicionados
- Armários embutidos nos dormitórios
- Armários na cozinha
- Arquitetura Moderna
- Condomínio Fechado
- Depósito na Garagem
- Finamente decorado
- Garagem coberta
- Garagem Solta
- Gás individual em Condomínio
- Interfone
- Móveis planejados
- Posição Solar Nascente
- Prédio com Elevador
- Projeto de Iluminação
- Rua plana
- Varanda integrada a sala
- Ventilação Cruzada
- Vista Mar
- Área de Serviço
- Cozinha
- 4 Dormitórios
- 4 Suítes
- Banheiro de serviço
- Dependencia Completa
- Hall de entrada
- Lavabo
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Brinquedoteca
- Depósitos na Garagem
- Prédio Pastilhado
- Quiosque com bar
- Academia de ginástica
- Churrasqueira
- Condomínio infraestrutura Clube
- Elevador de serviço
- Elevador Social
- Espaço gourmet
- Estacionamento para visitante
- Gerador no Condomínio
- Hall de entrada
- Lava-jato
- Parque Infantil
- Pergolado
- Piscina
- Playground
- Quadra de Futvolei
- Quadra poliesportiva
- Quiosque com churrasqueira e bar
- Salão de festa
- Camaras de Segurança
- Guarita
- Portaria 24hs
- Serv. Ronda Vigilancia Patrimonial
Sofisticação e Exclusividade em São Lázaro ? Federação
Em um dos pontos mais agradáveis e valorizados de São Lázaro, na Federação, este apartamento encanta pelo projeto clean, elegante e atemporal. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista privilegiada.
Amplitude, luz natural e vista deslumbrante
Localizado em andar super alto, nascente e com excelente ventilação cruzada, o apartamento proporciona luminosidade natural e frescor permanente.
São duas varandas, sendo uma delas incorporada à sala, ampliando o living e criando um ambiente ainda mais generoso e acolhedor. A vista é um espetáculo à parte: totalmente voltada para o bosque/floresta, com vista mar ? um cenário de tranquilidade e beleza natural.
Um imóvel finamente decorado, com excelente distribuição e ambientes amplos:
184m de área privativa
4 suítes (suíte master)
Living amplo com sala de estar e jantar
Varanda da sala incorporada + 1 varanda
Lavabo elegante
Ambientes climatizados
Cozinha planejada
Dependencia completa
Área de serviço
Piso social: Porcelanato
Armários embutidos e móveis planejados
Vista mar fabulosa
Tudo com uma proposta clean, bem decorada e pronta para morar.
Conforto e Funcionalidade
4 vagas de garagem (2 soltas e 2 presas)
Depósito privativo
Apenas 2 apartamentos por andar
Condomínio com água inclusa
Gás natural
Infraestrutura Completa ? Conceito Clube
O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança diferenciada:
Piscina aquecida
Quadra poliesportiva e beach tenis
Academia equipada
Salão de festas climatizado
Quiosque com churrasqueira
Espaço gourmet
Pergolado
Brinquedoteca e parque infantil
Estacionamento para visitantes
Guarita, portaria e segurança 24h
Play amplo
Um verdadeiro clube privativo, perfeito para quem gosta de usufruir do melhor que um condomínio pode oferecer.
Se voce busca exclusividade, vista privilegiada, conforto e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos da Federação, este é o imóvel ideal.
INVESTIMENTO
Valor de Venda Atual: R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 2.800,00 (*)
IPTU mes: R$ 532,00
(*) Taxa extra de R$ 3.500,00 (para umas reformas previstas) - 05/12 (março/26)
Observações importantes sobre este anúncio:
Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.
Agende sua visita:
Simone Ávila
Corretora de Imóveis CRECI-BA 12.883
(71)
Instagram:03
.br?
- Porcelanato
- Sala em dois ambientes
- Varanda com Vista Mar
- Ventilação Cruzada
- Vista Permanente
- Cozinha grande
- Andar Alto
- Ar Condicionados Split
- Área técnica para ar condicionados
- Armários embutidos nos dormitórios
- Armários na cozinha
- Arquitetura Moderna
- Condomínio Fechado
- Depósito na Garagem
- Finamente decorado
- Garagem coberta
- Garagem Solta
- Gás individual em Condomínio
- Interfone
- Móveis planejados
- Posição Solar Nascente
- Prédio com Elevador
- Projeto de Iluminação
- Rua plana
- Varanda integrada a sala
- Ventilação Cruzada
- Vista Mar
- Área de Serviço
- Cozinha
- 4 Dormitórios
- 4 Suítes
- Banheiro de serviço
- Dependencia Completa
- Hall de entrada
- Lavabo
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Brinquedoteca
- Depósitos na Garagem
- Prédio Pastilhado
- Quiosque com bar
- Academia de ginástica
- Churrasqueira
- Condomínio infraestrutura Clube
- Elevador de serviço
- Elevador Social
- Espaço gourmet
- Estacionamento para visitante
- Gerador no Condomínio
- Hall de entrada
- Lava-jato
- Parque Infantil
- Pergolado
- Piscina
- Playground
- Quadra de Futvolei
- Quadra poliesportiva
- Quiosque com churrasqueira e bar
- Salão de festa
- Camaras de Segurança
- Guarita
- Portaria 24hs
- Serv. Ronda Vigilancia Patrimonial
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