Apartamento · 120000m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 350.000
Estrada de Braçanã 314, Rio Bonito, Rio De Janeiro
Apartamento para Venda em Rio Bonito, Braçanã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Imperdível! Propriedade Rural de 12 Hectares com Lago Privativo e Casa Colonial
A propriedade rural, originalmente avaliada em R$ 480.000,00, está sendo disponibilizada por R$ 350.000,00, com a opção de aceitar um automóvel como parte do pagamento.
O terreno abrange uma extensão de 12 hectares, composta principalmente por pastagens e uma pequena área de reserva florestal que preserva nascentes, garantindo o abastecimento de água por gravidade para a residência. Destaque-se um amplo lago, propício para a criação de peixes e para momentos de lazer, como passeios de pedalinho.
A casa principal, em estilo colonial, oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, generosa varanda e dois cômodos externos. Para entretenimento, há uma área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha. O acesso à propriedade é realizado por uma estrada de terra, percorrendo cerca de 12 km até a Rodovia BR-101. É relevante mencionar que, embora a propriedade não possua Registro Geral de Imóveis (RGI), sua posse é reconhecida e documentada há décadas por meio do Imposto Territorial Rural (ITR) e cadastro no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).
A redução no preço de venda para R$ 350.000,00 reflete o estado atual de abandono da propriedade, necessitando de manutenções essenciais. No entanto, é crucial destacar que não se trata de ruínas ou condições semelhantes; apenas exige uma boa limpeza, incluindo a área ao redor do lago, com a remoção das plantas invasoras que cresceram ao longo do tempo. Essa redução visa facilitar ao novo proprietário todas as intervenções necessárias para restaurar a propriedade às suas melhores condições.
- Em vinculação
A propriedade rural, originalmente avaliada em R$ 480.000,00, está sendo disponibilizada por R$ 350.000,00, com a opção de aceitar um automóvel como parte do pagamento.
O terreno abrange uma extensão de 12 hectares, composta principalmente por pastagens e uma pequena área de reserva florestal que preserva nascentes, garantindo o abastecimento de água por gravidade para a residência. Destaque-se um amplo lago, propício para a criação de peixes e para momentos de lazer, como passeios de pedalinho.
A casa principal, em estilo colonial, oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, generosa varanda e dois cômodos externos. Para entretenimento, há uma área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha. O acesso à propriedade é realizado por uma estrada de terra, percorrendo cerca de 12 km até a Rodovia BR-101. É relevante mencionar que, embora a propriedade não possua Registro Geral de Imóveis (RGI), sua posse é reconhecida e documentada há décadas por meio do Imposto Territorial Rural (ITR) e cadastro no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).
A redução no preço de venda para R$ 350.000,00 reflete o estado atual de abandono da propriedade, necessitando de manutenções essenciais. No entanto, é crucial destacar que não se trata de ruínas ou condições semelhantes; apenas exige uma boa limpeza, incluindo a área ao redor do lago, com a remoção das plantas invasoras que cresceram ao longo do tempo. Essa redução visa facilitar ao novo proprietário todas as intervenções necessárias para restaurar a propriedade às suas melhores condições.
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