Apartamento · 61m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 367.900
Condomínio R$ 578
·
IPTU R$ 49
Rua Magda Perona Frossard, 710, Nova Aliança, Ribeirão Preto
Apartamento para venda em Nova Aliança de 60.68m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede We - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento Mobiliado 2 quartos (1 suíte) com varanda em frente à UNIP - Nova Aliança
Condomínio completo no Nova Aliança, Ribeirão Preto.
Localizado no 3º andar de um condomínio com portaria 24h, elevador e piscina, este apartamento de 2 quartos (1 suíte) é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em Ribeirão Preto.
A varanda amplia os espaços e convida momentos de descanso com vista para o bairro. A suíte garante privacidade e comodidade no dia a dia, enquanto o segundo quarto atende bem famílias, casais ou quem busca um espaço extra para home office.
A localização é um diferencial à parte: o imóvel fica em frente à UNIP, com acesso facilitado a transporte, comércio e serviços da região perfeito para estudantes, professores ou investidores que buscam um imóvel de alto potencial de valorização e locação.
Diferenciais do imóvel e condomínio:
02 quartos, sendo 1 suíte
01 Varanda
3º andar com elevador
Portaria 24h
Condomínio:
Piscina
Sala de ginastica
Sauna
Elevador
Em frente à UNIP
O Nova Aliança é um dos bairros mais valorizados e procurados de Ribeirão Preto. 1. Localização e perfil.
Fica na zona Sul da cidade, Jardim Nova Aliança Sul e Vila Ana Maria.
É considerado o bairro mais verticalizado da zona Sul, com forte presença de condomínios de apartamentos exatamente o perfil do seu imóvel.
A região vive expansão constante, atraindo novas incorporadoras e lançamentos (há empreendimentos novos sendo lançados em 2026), o que reforça a valorização contínua.
2. Infraestrutura e conveniência.
Comércio e serviços completos no entorno: supermercados, farmácias, padarias, academias e serviços do dia a dia.
Próximo a grandes polos: Novo Mercadão da Cidade, Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi.
Opções de lazer ao ar livre, como o Parque das Artes.
Fácil acesso a vias importantes que conectam a região central e outras áreas da cidade.
3. Diferencial educacional.
A UNIP está instalada no bairro o seu apartamento, em frente à universidade, tem um apelo fortíssimo para estudantes, professores e investidores que buscam imóveis para locação.
A demanda por moradia próxima à universidade é constante e garante boa ocupação o ano todo.
Excelente oportunidade para estudantes, apartamento mobiliado.
Excelente oportunidade também para investidores que buscam imóvel para locação.
Venha conhecer de perto esse apartamento pronto para morar ou investir.
Agende sua visita
Remax Redewe
Apartamento Mobiliado 2 quartos (1 suíte) com varanda em frente à UNIP - Nova Aliança
Condomínio completo no Nova Aliança, Ribeirão Preto.
Localizado no 3º andar de um condomínio com portaria 24h, elevador e piscina, este apartamento de 2 quartos (1 suíte) é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em Ribeirão Preto.
A varanda amplia os espaços e convida momentos de descanso com vista para o bairro. A suíte garante privacidade e comodidade no dia a dia, enquanto o segundo quarto atende bem famílias, casais ou quem busca um espaço extra para home office.
A localização é um diferencial à parte: o imóvel fica em frente à UNIP, com acesso facilitado a transporte, comércio e serviços da região perfeito para estudantes, professores ou investidores que buscam um imóvel de alto potencial de valorização e locação.
Diferenciais do imóvel e condomínio:
02 quartos, sendo 1 suíte
01 Varanda
3º andar com elevador
Portaria 24h
Condomínio:
Piscina
Sala de ginastica
Sauna
Elevador
Em frente à UNIP
O Nova Aliança é um dos bairros mais valorizados e procurados de Ribeirão Preto. 1. Localização e perfil.
Fica na zona Sul da cidade, Jardim Nova Aliança Sul e Vila Ana Maria.
É considerado o bairro mais verticalizado da zona Sul, com forte presença de condomínios de apartamentos exatamente o perfil do seu imóvel.
A região vive expansão constante, atraindo novas incorporadoras e lançamentos (há empreendimentos novos sendo lançados em 2026), o que reforça a valorização contínua.
2. Infraestrutura e conveniência.
Comércio e serviços completos no entorno: supermercados, farmácias, padarias, academias e serviços do dia a dia.
Próximo a grandes polos: Novo Mercadão da Cidade, Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi.
Opções de lazer ao ar livre, como o Parque das Artes.
Fácil acesso a vias importantes que conectam a região central e outras áreas da cidade.
3. Diferencial educacional.
A UNIP está instalada no bairro o seu apartamento, em frente à universidade, tem um apelo fortíssimo para estudantes, professores e investidores que buscam imóveis para locação.
A demanda por moradia próxima à universidade é constante e garante boa ocupação o ano todo.
Excelente oportunidade para estudantes, apartamento mobiliado.
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