Apartamento para locação no VIA CAPIBARIBE, ILHA DO RETIRO, Recife, PE

Edf. Via Capibaribe
Construtora Moura Dubeux - 2017
Acesso Tabaiares - R. Tabaiares, 400 - Ilha do Retiro, Recife - PE, Ver dados
Apto: 201-B
Àrea útil 130m2
Imóvel Reformado!
Varanda integrada à sala com cortina de vidro.
Projeto de iluminação em todo apto, Wi-Fi (roteador em todo apartamento) e Som (teto) na sala e varanda.
4 quartos, sendo 2 suítes + 2 quartos com suíte canadense (planta original).
Closet
Dependência Completa
Sala para 2 ambientes
Cozinha integrada à área de serviço.
*Ar da sala e de 01 quarto.*
*Reforma elétrica com tomadas e iluminação de gerador em todos os cômodos.*
*Ar-condicionado cassete na sala.*
*Forno e Cooktop*
*Banheiros com Nanoglass*
*Guarda roupas com espelhos.*
*Rack na Sala.*
*Piso Porcelanato*
*Câmeras de Segurança*
*Fechadura Eletrônica*
*02 Vagas*
*Boiler - Aquecimento à gás*
O EMPREENDIMENTO:
Piscina adulto e infantil
Academia
Campo de futebol
Espaço gourmet e churrasqueira
Área verde/parque
Salão de Festas
Salão de Jogos
Brinquedoteca
02 TORRES:
Torre - Boa Vista: 104m2
Torre - Princesa Isabel: 130m2
2 unidades por andar
25 andares
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Apartamento:
- ALTO PADRÃO MOURA DUBEUX
- 130 m2
- 4 quartos | 3 suítes, sendo a terceira suíte canadense
- Sala para 2 ambientes
- Varanda integrada | Nascente
- Ventilação cruzada
- Lavabo
- Cozinha | Área de serviço | Dependência completa
- Roupeiro + closet no corredor
- Projeto de iluminação
- Sistema de som integrado
- Infraestrutura completa de internet e elétrica
- Câmeras instaladas
- Distribuidor de sinal de internet
- Som ambiente na sala
- Móveis planejados Finger
- Ar-condicionado nos quartos
- Ar-condicionado cassete na sala
- Forno e cooktop na cozinha
- Boiler
- Quartos com guarda-roupas espelhados
- Escrivaninha nos quartos
- Banheiros com bancadas em nano glass
- Cozinha com bancada em Silestone
- Telas de proteção em todo o apartamento
- 2 vagas de garagem cobertas e separadas (uma no térreo e outra no G2)
Empreendimento:
- 25 andares | 2 por andar | 2 torres
- 3 elevadores
- Torre B
- Portaria 24h
- Estacionamento para visitantes
- Piscina térmica adulto e infantil
- Sauna
- 2 salões de festas
- Academia
- Pista de corrida
- Campo de futebol
- Parque infantil
- Brinquedoteca
- Espaço para pets
- Horta
- Mercadinho de conveniência
Garantias:
(x) caução - 2 cauções
OU
(x) seguro fiança
Valor: R$ 9.500,00 (com taxas inclusas) | Água e gás inclusos no condomínio
*Valores*
*Pocote Fechado Locatício: R$ 9.800,00 (incluso IPTU e Condomínio e Bombeiros)*
*Aluguel R$ 7.883,33*
*Condomínio R$ 1.500,00*
*IPTU R$ 416,67*
*Consumo de água e gás individualizado*
*Administrativo/contrato:*
*Garantia Locatícia: Caução Dinheiro.
Necessário que o(s) locatário(s) e Fiador(es) não tenham anotações relevantes no SERASA.
Necessária renda líquida mínima 3X líquido valor do aluguel + acessórios (taxas), para o locatário (não serve declaração do contador para comprovação).
Serão necessárias cópias do IRPF completo com recibo de entrega do locatário.
Primeiro aluguel com 30 dias no caso da Garantia Locatícia Caução Dinheiro.
*Seguro anual contra incêndio.
*Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade.*
*Valores podem ser alterados sem aviso prévio.*
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