Apartamento para locação - Fanny

Procura um apartamento que una praticidade, conforto e opções de lazer? Este imóvel no Condomínio Spazio Connection oferece uma combinação ideal para facilitar sua rotina.
Localizado no bairro Fanny, o endereço conta com comércio e serviços no entorno, como mercados, farmácias e escolas, trazendo mais conveniência para as necessidades do dia a dia.
Com elevador e face noroeste, o apartamento possui ambientes funcionais e cozinha com armários planejados, geladeira e cooktop, reduzindo a necessidade de investimento inicial na mudança. Os dois quartos permitem acomodar a família ou organizar um espaço de trabalho, enquanto a vaga coberta oferece mais comodidade.
O condomínio complementa essa experiência com portaria 24 horas, acesso por reconhecimento facial e mercado de autoatendimento. Para os momentos de descanso e convivência, há churrasqueira, salão de festas, playground, quadras poliesportivas e área verde.

Características do imóvel:
•43,64 m² de área privativa;
•2 quartos;
•Sala com painel para TV;
•Cozinha com móveis fixos, geladeira e cooktop;
•Banheiro social com gabinete e box de vidro;
•Cabeceira e cortinas permanecem no imóvel;
•5º andar, com acesso por elevador;
•Face noroeste;
•1 vaga de garagem coberta;
•Sem sacada.

Estrutura do condomínio:

•Portaria 24 horas;
•Acesso por reconhecimento facial;
•Elevador e rampas de acesso;
•Salão de festas;
•Churrasqueira;
•Playground;
•Quadras poliesportivas;
•Área verde;
•Gás encanado;
•Mercado de autoatendimento.
Valores:
·        Aluguel Bruto: R$ 2.875,00
·        Bonificação: R$ 575,00
·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.300,00
·        (*) IPTU: 38,72
·        (*) FCI: R$ 115,00
·        (*) Seguro Incêndio: R$ 32,89
·        (*) Condomínio: R$ 358,22
·        Vistoria de entrada: R$ 253,00
·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.844,83 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)

 Observações:
·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.
·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

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