Apartamento para Aluguel - Vila Mariana, 1 Quarto, 32 m2 - São Paulo

Sobre o imóvel: Studio Premium Mobilado no Nex One Paraíso Vista Livre e Alto Padrão!Viva com o máximo de conforto, sofisticação e praticidade no coração de São Paulo. Este extraordinário studio de 32 m no 20 andar foi finamente decorado e totalmente equipado ("porteira fechada") para quem busca qualidade de vida. Bastar trazer as malas!O APARTAMENTO (Diferenciais Premium) Varanda Gourmet: Integrada, fechada com vidros retráteis e persianas, oferecendo uma linda vista livre e definitiva com o sol da tarde. Climatização & Iluminação: Equipado com ar-condicionado e projeto luminotécnico cênico com fitas de LED nos armários e cabeceiras, além de lustres modernos. Cozinha Planejada: Rica em marcenaria sob medida, com geladeira duplex, cooktop, micro-ondas, cafeteira Nespresso, Air Fryer e filtro com água gelada. Dormitório & Estar: Cama box de casal, sofá-cama, mesa de apoio com cadeiras, quadros decorativos e 2 TVs conectadas (na sala e no quarto). Banheiro Moderno: Chuveiro com excelente pressão (aquecimento a gás) e aquecedor de toalhas.(Nota: Unidade sem vaga de garagem).O CONDOMÍNIO (Infraestrutura Completa)O Nex One Paraíso oferece lazer estilo resort e conveniências modernas: Rooftop: Piscina com raia e espaço gourmet com vista panorâmica. Bem-estar: Academia profissional e sala de massagemSPA. Praticidade: Coworking estruturado para home office, lavanderia coletiva OMO, salão de festas decorado, pet place e bicicletário. Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso tecnológico.A LOCALIZAÇÃO (Rua Cubatão)Infraestrutura completa no eixo ParaísoVila Mariana, onde você faz tudo a pé: Mobilidade: A apenas 4 minutos a pé da Estação Paraíso do Metrô (Linhas Verde e Azul) e colado na Av. Paulista. Saúde e Educação: Ao lado do Colégio Bandeirantes e com acesso rápido aos principais complexos hospitalares da cidade. Lazer: Próximo ao Shopping Pátio Paulista, ciclovias e a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Valores:
- Aluguel: R$ 4990
- Condomínio: R$ 572
- IPTU: R$ 59



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