Apartamento para aluguel - no Setor Residencial Sul

**PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA**

Imóvel ideal para investimento, com espaço comercial no térreo e 3 apartamentos no primeiro piso.

**Térreo - Sala Comercial:**
- 11 subsalas;
- 4 banheiros;
- Copa;
- Recepção.

**Primeiro Piso - 3 Apartamentos:**
- 2 apartamentos com 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço e sacada voltada para a avenida;
- 1 apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, ampla sala de TV, sacada e área de serviço.

**Características do Imóvel:**
- Terreno: 450,00 m²;
- Área construída averbada: 679,85 m².

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda comercial e residencial.