Apartamento para Aluguel - Bom Jesus, 1 Quarto, 37 m2 - Porto Alegre

Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE!!! Apartamento novo para locação com 1 dormitório, localizado no ponto mais elevado da Rua São Mateus, em região residencial de Porto Alegre com vista panorâmica para a cidade, excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada. Unidade com planta inteligente, living integrado, 1 banheiro, vaga de garagem coberta e acabamento contemporâneo, projetado para conforto térmico e eficiência espacial. O imóvel apresenta padrão construtivo recente, materiais de fácil manutenção e sensação de amplitude visual devido à posição elevada. O condomínio foi concebido como um projeto de uso misto entre moradia e lifestyle urbano, com infraestrutura completa de alto padrão. Conta com piscina externa de borda infinita com vista aberta, academia moderna e totalmente equipada, coworking integrado ao living coletivo, área de estar com fireplace ao ar livre, espaço gourmet com churrasqueiras ao lado da piscina, bicicletário, sala de jogos equipada com mesa de sinuca e ambiente recreativo, além de rooftop com terraço panorâmico 360 graus, área de estar com lareira externa e espaço gourmet adicional com churrasqueira, proporcionando múltiplas experiências de convivência e lazer. A região possui perfil predominantemente residencial, com baixa verticalização e forte presença de áreas tranquilas, atraindo moradores que valorizam privacidade, vista urbana e contato com ambientes mais elevados da cidade. A dinâmica local é silenciosa, com circulação moderada e sensação elevada de segurança, combinando tranquilidade com acesso facilitado a servi. No raio de até 1 km, encontram-se farmácias, padarias, mercados, parques, cafés e serviços de conveniência, permitindo resolver demandas cotidianas com praticidade e deslocamentos curtos, reforçando o conceito de vida urbana funcional. Características: churrasqueira ( apto e condomínio); Cozinha Americana; Ar condicionado Split; Bicicletário; Piscina; Portaria 24 Hrs; Sala Fitness; Salão Festas; Salão Jogos; Rooftop; Área parrilla

Valores:
- Aluguel: R$ 2300
- Condomínio: R$ 890
- IPTU: R$ 55



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