Apartamento para Aluguel - Auxiliadora, 3 Quartos, 80 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Apartamento impecável no 6 andar, com projeto assinado por estúdio de arquitetura e 100 reformado há 4 anos (incluindo hidráulica e elétrica novas). O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida em todos os cômodos, excelente circulação de ar, posição solar privilegiada com sol da tarde e vista panorâmica ampla e permanente, sem prédios altos no entorno.Ambientes e Comodidades:Área Social Integrada: Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto, com ilha central moderna e funcional.Climatização: Aparelho de ar-condicionado de 18.000 BTUs atendendo a sala-cozinha e aparelhos de 9.000 BTUs em dois dos dormitórios.Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com máquina de lavar louça inclusa e lavanderia totalmente mobiliada.Aquecimento de Água: Junquer, fornecendo água aquecida em todas as torneiras e chuveiro.Dormitórios: Quartos confortáveis e arejados, sendo um deles com roupeiro sob medida e o segundo com roupeiro padrão.Banheiros: Totalmente mobiliados e planejados também pelo estúdio de arquitetura.Edifício e Localização:Prédio residencial familiar, silencioso e equipado com elevador.Situado em rua arborizada e tranquila, a poucos minutos do bairro Moinhos de Vento e do Parcão.Praticidade total no dia a dia: próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.Imóvel pronto para morar, unindo estética contemporânea, conforto térmico e localização privilegiada.

Valores:
- Aluguel: R$ 3300
- Condomínio: R$ 415
- IPTU: R$ 84



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