Apartamento NR com 2 dormitórios, 44 m² - venda por R$ 638.000 ou aluguel por R$ 5.700/mês - Campo B

Excelente oportunidade no condomínio Bothanic, localizado na Rua Antônio Comparato, 32, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento NR de 44 m² possui uma planta inteligente e bem distribuída, com dois dormitórios, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou gerar renda imediata. Atualmente já opera como imóvel de temporada, com renda líquida entre R$ 4.500 e R$ 5.000 mensais, o que o torna uma opção segura e altamente rentável para investidores. Além disso, o proprietário aceita permuta por apartamento novo em Perdizes de até R$ 1.500.000,00.

O imóvel oferece ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A cozinha americana é funcional e muito bem equipada, com armários planejados, ampla janela, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, louças, máquina Nespresso e jogo completo de panelas. A sala é acolhedora, com sofá-cama e TV, ideal para relaxar ou receber hóspedes. O banheiro é amplo, com armário, secador de cabelos e jogos de toalhas. O quarto de casal possui TV, cama de casal com enxoval completo de cama, mesa e banho, enquanto o segundo dormitório conta com armário e cama de solteiro, perfeito para hóspedes ou uso como escritório.

Com projeto moderno e funcional, o apartamento é ideal para Airbnb e já demonstra excelente retorno financeiro. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às avenidas Roberto Marinho, Washington Luís e aos principais polos comerciais da cidade. Se você busca um imóvel pronto, rentável e com localização privilegiada, este apartamento NR no Bothanic é a escolha certa. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única. - 08/09/2026