Apartamentos Padrão Luxo, com 2 e 3 quartos e Coberturas, no Setor Noroeste, Brasília. Entrega Dezembro de 2023. Obras aceleradas!
URBAN 306 - LANÇAMENTO na SQNW 306 C, Noroeste, Brasília - DF
Primeiro 2 e 3 Quartos, e Coberturas, PADRÃO LUXO do Noroeste, com a qualidade FAENGE.
Venha conhecer o inédito conceito de LAZER DE VIVER. Projetado para quem acredita que a vida pode e deve ser muito melhor, o Urban_306 possui área de lazer incomparável e conta com plantas inteligentes que maximizam o conforto dos moradores, além de espetacular padrão de acabamentos. Feito para você repensar sua concepção de qualidade de vida.
URBAN 306: 2 quartos de 64,24 a 68,14m² , 3 quartos de 102,25 a 102,42m² e coberturas privativas de 210,99 a 220,41m².
Fale com um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer nossas unidades decoradas no Espaço FAENGE, Noroeste - CLNW 4/5, Projeção A.
LAZER DE VIVER
- Uma das maiores áreas de lazer do Noroeste para você ter um novo jeito de viver.
- Aproximadamente 700m² de área de lazer para aproveitar mais os seus dias.
- Espaços modernos e sofisticados, assinados pelo arquiteto André Alf.
- Primeiro empreendimento de 02 e 03 quartos com padrão luxo do Noroeste.
- Amplo Pilotis e paisagismo requintado.
- Ambientes de uso comum:
Salão de festas;
Academia;
Terraço Fitness;
Piscina coletiva;
Espaço Gourmet;
Terraço Gourmet;
Churrasqueira;
Brinquedoteca;
Transporte compartilhado/Ferramentaria;
Sala de Funcionários;
PRIVACIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO
- Laje maciça de concreto com 20cm de espessura, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
- Todas as paredes são de alvenaria, mais solidez e conforto acústico.
- As paredes ente apartamentos e contíguas ás circulações, são de blocos de concreto preenchidos, muito mais privacidade para os moradores.
- Vidro com tecnologia que bloqueio dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
- Acesso aos halls sociais do pilotis e ambientes de áreas comuns, por meio de sistema de biometria.
- Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
- Controle central de acesso ao condomínio.
- Manta acústica instalada no piso da academia e espaço gourmet, aumentando a privacidade dos usuários e moradores.
- Guarita com vidros blindados, aumentando a segurança para os condôminos;
- Vidros Laminados de segurança de 8mm em todos apartamentos.
- Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.
PADRÃO LUXO
- Fachada encantadora em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.
- Rodapés e bancadas em granito branco siena escovado.
- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
- Acabamento premium dos metais e louças dos banheiros;
- Tomadas com saída USB na sala e quartos.
- Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
- Piso da garagem pintado com tinta epóxi.
- Lobby dos elevadores com acabamento refinado.
- Paredes dos halls dos pavimentos em porcelanato, madeira e textura;
* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
CONFORTO
- Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
- Piscina na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
- Subsolo equipado com transporte compartilhado - 08 bicicletas compartilhadas entregues aos moradores.
- Ferramentaria - Espaço com ampla gama de ferramentas a disposição de todos os moradores;
- Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
- Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louça.
- Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
- Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.
SUSTENTABILIDADE
- Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
- Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios das suítes.
- Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
- Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
- Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
- Iluminação 100% LED.
- Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. *
*A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.
