APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO LAKEN EM GRAMADO/RS

DescriçãoEdifício Kristall no Condomínio Laken, Gramado - com vista para o lago e o vale: No coração do Condomínio Laken, o Edifício Kristall reúne exclusividade e conforto em um prédio de 3 andares com apenas 2 apartamentos por andar — 6 unidades no total. Projetado para quem não quer construir do zero e deseja usufruir de uma infraestrutura completa de lazer e segurança, o Kristall entrega plantas amplas, acabamentos de alto padrão e vista permanente para o lago e o vale.

 

Os apartamentos

• 3 suítes amplas

• Áreas privativas: 288 m²

• Living em 2 ambientes, lareira, cozinha americana com churrasqueira e lavanderia

• Sacadas que integram paisagem e arquitetura

• Calefação com piso aquecido e splits instalados

• Esquadrias em PVC com vidros duplos (21 mm) com proteção UV — conforto térmico e acústico

• Elevador panorâmico no edifício

• Vagas de garagem generosas (conforme a unidade; coberturas com combinação de vagas cobertas e descobertas)

 

Localização & lifestyle

Conectado à RS-235, o Laken está a cerca de 4 km da Praça Central de Gramado, próximo ao Pórtico e ao Snowland. Um cenário de natureza com praticidade urbana — perfeito para moradia, segunda residência e investimento de alto padrão na Serra Gaúcha.

 

Fale com a especialista local

Quer conhecer as plantas, unidades disponíveis e condições de negociação do Edifício Kristall no Laken? Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis de Luxo e agende sua visita

Condomínio Laken, Gramado - lotes e apartamentos de alto padrão com clube completo à beira de um grande lago: O Condomínio Laken reúne natureza, esporte e conforto em um cenário exclusivo de 65 lotes residenciais e 6 apartamentos. À beira de um lago privativo com cerca de 16.000 m², integrado a bosques e mais de 23.000 m² de mata nativa preservada, o Laken entrega lazer de clube, infraestrutura urbana premium e segurança 24h, tudo a poucos minutos do Centro de Gramado.

 

Lazer & clube

• Piscina térmica com raia

• Academia completa

• Salão de festas, salão de jogos, espaço kids e espaço gourmet

• Wine house

• Quadra de tênis coberta, quadra poliesportiva e quadra de beach tênis

• Pista de corrida/caminhada contornando o lago (≈750 m de perímetro)

• Lago com pesca esportiva, deck e trapiche para contemplação e lazer

 

Infraestrutura & sustentabilidade

• Vias asfaltadas de 6,4 m com PAVS de 0,8 m por lado

• Passeios gramados de 4 m

• Rede elétrica subterrânea

• Abastecimento de água para uso residencial/Clube e captação de chuva para áreas comuns

• Infraestrutura para internet/telefonia

• Portaria 24h e controle de acesso

Terrenos & tipologias

• Lotes residenciais exclusivos (aprox. 800 a 1.300 m²), com opções junto ao lago ou com vista para o vale

• Edifício Kristall no coração do condomínio, com 6 apartamentos de alto padrão (plantas amplas, acabamentos de excelência)

 

Localização & lifestyle

Na RS-235, em zona de fácil acesso: ≈3,5–4 km da Praça Central, ≈2 km do Pórtico e <3 km do Snowland. O endereço combina conveniência urbana com um cotidiano cercado de verde — ideal para moradia, segunda residência e investimento de alto padrão na Serra Gaúcha.

 

Fale com a especialista local

Quer conhecer as plantas, opções de lotes à beira-lago e as condições de negociação? Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis e agende sua visita ao Condomínio Laken.