Apartamento · 80m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.020.000
Condomínio R$ 1.050
·
IPTU R$ 2.590
R. da Igreja,2255, Imbassaí, Mata de São João
Apartamento, Nascente e Porteira Fechada no Ykutiba
O Encontro Perfeito Entre o Céu, o Mar e o Seu Refúgio Particular
Imagine um lugar onde o tempo desacelera, o despertador é o canto dos pássaros e a brisa marinha circula livremente por todos os cômodos. Apresentamos este magnífico apartamento no primeiro pavimento do prestigiado Residencial Ykutiba, em Imbassaí a joia mais preservada da Linha Verde baiana.
O Imóvel: Sofisticação e Vista Mar Privilegiada
Este não é apenas um apartamento de 80m²; é um camarote privativo para o Oceano Atlântico. Por estar posicionado no primeiro pavimento, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito: a segurança e a elevação ideais para contemplar a imensidão azul, combinadas com a sensação de estar imerso na natureza exuberante do condomínio.
A Vista do Paraíso (Vista Mar): Da sua varanda gourmet, o horizonte é o limite. Contemple a linha do mar e o balanço dos coqueirais de um ângulo exclusivo, garantindo um cenário cinematográfico para o seu café da manhã ou para o brinde ao entardecer.
Ventilação e Frescor (Nascente Total): A orientação nascente aliada à altura do primeiro pavimento garante o fluxo máximo da brisa do mar. A ventilação cruzada flui perfeitamente por todos os ambientes, mantendo o apartamento fresco o ano inteiro e dispensando o uso de ar-condicionado na maior parte do dia.
Ambientes Integrados: A sala ampla, com layout inteligente que favorece a amplitude, divide-se em dois ambientes harmoniosos, perfeitos para o descanso ou para receber amigos com elegância.
Suíte e Dormitório: 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master desenhada para ser o seu santuário particular, com total privacidade e o som suave das ondas ao fundo.
Modalidade Porteira Fechada: Entre e sinta-se em casa imediatamente. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e decorado, com móveis de alto padrão e cozinha equipada.
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas e cobertas, garantindo total segurança e comodidade.
Infraestrutura de Resort Internacional
Viver no Ykutiba significa ter a paz de um refúgio e a conveniência de um clube privativo a poucos passos da sua porta:
Complexo Aquático: Piscinas de design orgânico e raias semiolímpicas integradas ao paisagismo.
Lazer e Bem-estar: Academia moderna com vista para a natureza, espaço gourmet e salão de festas.
Segurança 24h: Portaria e monitoramento constante para que sua única preocupação seja escolher entre o banho de rio e o mergulho no mar.
Localização Estratégica: Pé na Areia de Verdade
O Ykutiba é um dos raríssimos condomínios que permitem um estilo de vida genuinamente "pé na areia" em Imbassaí.
Acesso à Praia: Caminhe poucos metros por uma charmosa passarela interna e sinta a areia nos pés.
Conectividade: A apenas 15 minutos da charmosa Praia do Forte e a 60 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador.
Imagine um lugar onde o tempo desacelera, o despertador é o canto dos pássaros e a brisa marinha circula livremente por todos os cômodos. Apresentamos este magnífico apartamento no primeiro pavimento do prestigiado Residencial Ykutiba, em Imbassaí a joia mais preservada da Linha Verde baiana.
O Imóvel: Sofisticação e Vista Mar Privilegiada
Este não é apenas um apartamento de 80m²; é um camarote privativo para o Oceano Atlântico. Por estar posicionado no primeiro pavimento, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito: a segurança e a elevação ideais para contemplar a imensidão azul, combinadas com a sensação de estar imerso na natureza exuberante do condomínio.
A Vista do Paraíso (Vista Mar): Da sua varanda gourmet, o horizonte é o limite. Contemple a linha do mar e o balanço dos coqueirais de um ângulo exclusivo, garantindo um cenário cinematográfico para o seu café da manhã ou para o brinde ao entardecer.
Ventilação e Frescor (Nascente Total): A orientação nascente aliada à altura do primeiro pavimento garante o fluxo máximo da brisa do mar. A ventilação cruzada flui perfeitamente por todos os ambientes, mantendo o apartamento fresco o ano inteiro e dispensando o uso de ar-condicionado na maior parte do dia.
Ambientes Integrados: A sala ampla, com layout inteligente que favorece a amplitude, divide-se em dois ambientes harmoniosos, perfeitos para o descanso ou para receber amigos com elegância.
Suíte e Dormitório: 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master desenhada para ser o seu santuário particular, com total privacidade e o som suave das ondas ao fundo.
Modalidade Porteira Fechada: Entre e sinta-se em casa imediatamente. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e decorado, com móveis de alto padrão e cozinha equipada.
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas e cobertas, garantindo total segurança e comodidade.
Infraestrutura de Resort Internacional
Viver no Ykutiba significa ter a paz de um refúgio e a conveniência de um clube privativo a poucos passos da sua porta:
Complexo Aquático: Piscinas de design orgânico e raias semiolímpicas integradas ao paisagismo.
Lazer e Bem-estar: Academia moderna com vista para a natureza, espaço gourmet e salão de festas.
Segurança 24h: Portaria e monitoramento constante para que sua única preocupação seja escolher entre o banho de rio e o mergulho no mar.
Localização Estratégica: Pé na Areia de Verdade
O Ykutiba é um dos raríssimos condomínios que permitem um estilo de vida genuinamente "pé na areia" em Imbassaí.
Acesso à Praia: Caminhe poucos metros por uma charmosa passarela interna e sinta a areia nos pés.
Conectividade: A apenas 15 minutos da charmosa Praia do Forte e a 60 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador.
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