Apartamento · 192m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.750.000
Condomínio R$ 4.112
·
IPTU R$ 2.497
Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo, São Paulo
Apartamento Mobiliado com 2 Suítes 192 m² Campo Belo
Campo Belo | Apartamento à Venda | 192 m² | 2 suítes | 4 vagas | Varanda Gourmet | Mobiliado
Um apartamento em que você simplesmente entra, coloca as malas no lugar e começa a viver.
São 192 m² privativos, praticamente sem uso. Tudo está pronto: marcenaria, iluminação, ar-condicionado, eletrodomésticos, mobiliário e acabamentos.
A varanda gourmet foi completamente integrada à sala, criando três excelentes ambientes de estar, jantar e TV.
O projeto também criou uma conexão muito harmônica e funcional entre a cozinha do dia a dia e a cozinha gourmet.
A cozinha conta com bancada, cooktop, coifa, forno e micro-ondas, além de espaço para geladeira e lava-louças.
Na área gourmet, churrasqueira a gás com coifa em aço, adega, geladeira de bebidas e cooktop de indução. Os dois ambientes podem funcionar simultaneamente.
São 2 suítes, sendo a master especialmente generosa, com espaço para cama king size, ambiente de estar e excelente closet. Na varanda, há ainda um espaço que pode ser utilizado como home office.
A suíte júnior também possui closet e, na circulação do corredor, há armários para roupa de cama.
O apartamento conta ainda com lavanderia com banheiro de serviço e varanda técnica.
As janelas são antirruído. São 6 equipamentos de ar-condicionado, entre cassete e split, atendendo a sala e as duas suítes. As persianas da sala e as venezianas dos quartos são elétricas. O aquecimento de água é por caldeira.
## CONDOMÍNIO
Prédio com fachada arrojada, construído em 2019, com lazer completo e apenas *30 famílias*, trazendo uma escala mais reservada ao edifício.
São 3 elevadores, portaria 24 horas, acesso por biometria e reconhecimento facial, controle de acesso no elevador social, clausura para pedestres e veículos e monitoramento por câmeras.
O condomínio conta ainda com poço artesiano, aquecimento solar e central de gás.
O apartamento possui *gerador full*, que atende não apenas às áreas comuns, mas também a todo o apartamento.
### LAZER
* Piscina descoberta climatizada
* Academia recém-reformada
* Sauna seca
* Playground
* Brinquedoteca climatizada
* Quadra infantil com grama sintética
* Salão de jogos com mesa de bilhar
* Salão de festas com cozinha e espaço gourmet
* Churrasqueira
* Forno de pizza
### LOCALIZAÇÃO
A localização é outro ponto forte para quem quer ter a cidade por perto sem abrir mão da vida de bairro.
O apartamento está próximo à Estação Campo Belo do metrô e à nova estação do monotrilho, além de supermercados, hortifruti, padarias, farmácias e restaurantes.
Fácil acesso às principais avenidas e ao Aeroporto de Congonhas.
Também está próximo a excelentes escolas, como *Vértice, Aubrick, Stokler, Magno e Green Book
Agende sua visita! - 03/09/2026
Um apartamento em que você simplesmente entra, coloca as malas no lugar e começa a viver.
São 192 m² privativos, praticamente sem uso. Tudo está pronto: marcenaria, iluminação, ar-condicionado, eletrodomésticos, mobiliário e acabamentos.
A varanda gourmet foi completamente integrada à sala, criando três excelentes ambientes de estar, jantar e TV.
O projeto também criou uma conexão muito harmônica e funcional entre a cozinha do dia a dia e a cozinha gourmet.
A cozinha conta com bancada, cooktop, coifa, forno e micro-ondas, além de espaço para geladeira e lava-louças.
Na área gourmet, churrasqueira a gás com coifa em aço, adega, geladeira de bebidas e cooktop de indução. Os dois ambientes podem funcionar simultaneamente.
São 2 suítes, sendo a master especialmente generosa, com espaço para cama king size, ambiente de estar e excelente closet. Na varanda, há ainda um espaço que pode ser utilizado como home office.
A suíte júnior também possui closet e, na circulação do corredor, há armários para roupa de cama.
O apartamento conta ainda com lavanderia com banheiro de serviço e varanda técnica.
As janelas são antirruído. São 6 equipamentos de ar-condicionado, entre cassete e split, atendendo a sala e as duas suítes. As persianas da sala e as venezianas dos quartos são elétricas. O aquecimento de água é por caldeira.
## CONDOMÍNIO
Prédio com fachada arrojada, construído em 2019, com lazer completo e apenas *30 famílias*, trazendo uma escala mais reservada ao edifício.
São 3 elevadores, portaria 24 horas, acesso por biometria e reconhecimento facial, controle de acesso no elevador social, clausura para pedestres e veículos e monitoramento por câmeras.
O condomínio conta ainda com poço artesiano, aquecimento solar e central de gás.
O apartamento possui *gerador full*, que atende não apenas às áreas comuns, mas também a todo o apartamento.
### LAZER
* Piscina descoberta climatizada
* Academia recém-reformada
* Sauna seca
* Playground
* Brinquedoteca climatizada
* Quadra infantil com grama sintética
* Salão de jogos com mesa de bilhar
* Salão de festas com cozinha e espaço gourmet
* Churrasqueira
* Forno de pizza
### LOCALIZAÇÃO
A localização é outro ponto forte para quem quer ter a cidade por perto sem abrir mão da vida de bairro.
O apartamento está próximo à Estação Campo Belo do metrô e à nova estação do monotrilho, além de supermercados, hortifruti, padarias, farmácias e restaurantes.
Fácil acesso às principais avenidas e ao Aeroporto de Congonhas.
Também está próximo a excelentes escolas, como *Vértice, Aubrick, Stokler, Magno e Green Book
Agende sua visita! - 03/09/2026
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