Apartamento · 47m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 425.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 71
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Apartamento Km 21, 2 dormitórios, 1 suíte, sacada, fácil acesso, lazer
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e lazer.
A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, área de serviço e um terraço gourmet.
O condomínio oferece segurança e uma área de lazer completa, toda equipada e decorada, com 5.500 m² de área verde.
O prédio possui 2 elevadores por torre e o apartamento já tem infraestrutura para a instalação de ar-condicionado.
A vaga de garagem é livre.
Lazer e Áreas Comuns
O condomínio foi pensado para o seu conforto e diversão, oferecendo as seguintes áreas:
Espaço Gourmet e Salão de Festas
Espaço Pet
Quadra Esportiva e Fitness
Piscina Adulto e Piscina Infantil
Playground e Brinquedoteca
Salão de Jogos
2 churrasqueiras
Localização
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a tudo que você precisa.
Ele está em uma região com escolas, shoppings, supermercados e parques.
A mobilidade também é excelente, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de ter transporte público na porta.
Destaques do Imóvel
Conforto Acústico: As paredes entre os apartamentos são feitas de blocos de concreto com isolamento acústico e térmico.
As lajes têm no mínimo 12 cm de espessura, com um contrapiso adicional de 3 cm, o que proporciona um conforto acústico 30% superior ao de concorrentes e mais privacidade.
Instalações Hidráulicas: O prédio conta com um sistema de distribuição de água individualizada, com previsão para medição por apartamento.
As instalações são acessíveis através de painéis e shafts nos corredores, o que facilita a manutenção sem a necessidade de quebrar paredes.
Sistema SMART BAN: Este é um sistema hidráulico inovador para banheiros, cozinha e área de serviço que oferece diversos benefícios:
Menos Barulho: Reduz o som da descarga dos vizinhos.
Manutenção Fácil: Os shafts têm aberturas que permitem a manutenção rápida, sem quebrar paredes ou gerar entulho. Você não depende do vizinho para realizar o reparo.
Pé-direito Mais Alto: O forro dos banheiros foi eliminado para proporcionar um pé-direito maior.
Ralos Verticais: A captação de água é feita por ralos verticais, eliminando furos na laje e facilitando a impermeabilização.
Segurança: O sistema é industrializado e 100% pré-testado para evitar vazamentos.
o Limpeza Fácil: A altura do conjunto hidráulico facilita a limpeza do piso.
A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, área de serviço e um terraço gourmet.
O condomínio oferece segurança e uma área de lazer completa, toda equipada e decorada, com 5.500 m² de área verde.
O prédio possui 2 elevadores por torre e o apartamento já tem infraestrutura para a instalação de ar-condicionado.
A vaga de garagem é livre.
Lazer e Áreas Comuns
O condomínio foi pensado para o seu conforto e diversão, oferecendo as seguintes áreas:
Espaço Gourmet e Salão de Festas
Espaço Pet
Quadra Esportiva e Fitness
Piscina Adulto e Piscina Infantil
Playground e Brinquedoteca
Salão de Jogos
2 churrasqueiras
Localização
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a tudo que você precisa.
Ele está em uma região com escolas, shoppings, supermercados e parques.
A mobilidade também é excelente, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de ter transporte público na porta.
Destaques do Imóvel
Conforto Acústico: As paredes entre os apartamentos são feitas de blocos de concreto com isolamento acústico e térmico.
As lajes têm no mínimo 12 cm de espessura, com um contrapiso adicional de 3 cm, o que proporciona um conforto acústico 30% superior ao de concorrentes e mais privacidade.
Instalações Hidráulicas: O prédio conta com um sistema de distribuição de água individualizada, com previsão para medição por apartamento.
As instalações são acessíveis através de painéis e shafts nos corredores, o que facilita a manutenção sem a necessidade de quebrar paredes.
Sistema SMART BAN: Este é um sistema hidráulico inovador para banheiros, cozinha e área de serviço que oferece diversos benefícios:
Menos Barulho: Reduz o som da descarga dos vizinhos.
Manutenção Fácil: Os shafts têm aberturas que permitem a manutenção rápida, sem quebrar paredes ou gerar entulho. Você não depende do vizinho para realizar o reparo.
Pé-direito Mais Alto: O forro dos banheiros foi eliminado para proporcionar um pé-direito maior.
Ralos Verticais: A captação de água é feita por ralos verticais, eliminando furos na laje e facilitando a impermeabilização.
Segurança: O sistema é industrializado e 100% pré-testado para evitar vazamentos.
o Limpeza Fácil: A altura do conjunto hidráulico facilita a limpeza do piso.
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