Apartamento · 510m² · 5 quartos · 9 vagas
venda
R$ 9.995.000
Condomínio R$ 4.800
·
IPTU R$ 405
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim 857, Vila da Serra, Nova Lima
Apartamento, Green Garden, Vila da Serra, Nova Lima, 5 quartos, R$9.995.000,00, à venda na TWA Inves
UM PROJETO DE VIDA SOB MEDIDA, EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS PRESTIGIADOS DA CIDADE
Esta é uma oportunidade singular de adquirir não apenas um imóvel, mas um estilo de vida pautado pela excelência. Com 510 m² de área privativa, este apartamento de alto luxo encontra-se completamente mobiliado e em perfeito estado de conservação, pronto para ser ocupado. Sua distribuição contempla cinco amplas suítes, sendo uma máster com closet duplo e dois banheiros, além de nove vagas de garagem cobertas – um diferencial raro no mercado.
ARQUITETURA DE INTERIORES E ACABAMENTOS SELECIONADOS
A entrada se dá por uma sala de estar e jantar com três ambientes integrados, onde o piso em mármore natural e a lareira conferem imponência, enquanto o projeto de iluminação em LED com dimerização cria diferentes atmosferas ao longo do dia. O mobiliário, de linhas contemporâneas e assinado por designers de renome, foi criteriosamente escolhido para compor com a arquitetura. A varanda gourmet, com churrasqueira e vista privilegiada para a mata, amplia as possibilidades de convívio social.
A cozinha é um capítulo à parte: com bancadas e piso em granito, armários planejados até o teto, eletrodomésticos embutidos de linha profissional (cooktop de indução, forno duplo, adega e refrigerador side-by-side) e uma generosa janela que enquadra a paisagem verde, o ambiente alia funcionalidade técnica e prazer estético.
Todas as suítes possuem piso em tábua corrida de madeira maciça e armários com acabamento em laca ou madeira nobre. A suíte máster impressiona pelo closet com iluminação interna e metragem superior à média, além de dois banheiros completos, sendo um deles equipado com banheira de hidromassagem com jatos direcionáveis. Outra suíte secundária também conta com closet e banheira, garantindo o mesmo padrão de conforto a familiares ou hóspedes.
A área de serviço é robusta, com armários modulados, tanque e espaço para lavanderia. O imóvel ainda dispõe de uma dependência completa e independente para funcionários, com banheiro e ventilação natural.
TECNOLOGIA E CONFORTO EMBUTIDOS
O apartamento foi projetado com sistemas que garantem eficiência e bem-estar no dia a dia:
Ar-condicionado central do tipo VRF (Volume de Refrigerante Variável), com unidades individuais por ambiente e controle por painel tátil ou aplicativo.
Aquecimento central a gás, com reservatório térmico de 300 litros, abastecendo todos os banheiros e a banheira.
Automação residencial que integra iluminação, cortinas motorizadas, climatização e persianas, com programação de cenas personalizáveis (ex.: "chegada", "cinema", "noturno").
Sistema de som ambiente com caixas embutidas no forro, integrado à central multimídia.
Isolamento acústico entre lajes e paredes internas, garantindo privacidade entre os ambientes, e esquadrias com vidro duplo temperado que proporcionam excelente isolamento térmico e redução de ruídos externos.
A sala de cinema, com sistema de projeção 4K, tela motorizada de 120 polegadas e sonorização Dolby Atmos, é um espaço que rivaliza com salas comerciais, graças ao isolamento acústico de alta performance – ideal para sessões imersivas sem qualquer interferência no restante do imóvel.
CONDOMÍNIO: INFRAESTRUTURA DE HOTEL INTERNACIONAL
O prédio, revestido em granito aerado, apresenta hall de entrada com pé-direito duplo e portaria blindada com monitoramento eletrônico 24 horas. O acesso é restrito por elevadores codificados com cartão de proximidade e há estacionamento amplo para visitantes.
A área de lazer foi desenvolvida no conceito de resort urbano, oferecendo ao morador e sua família uma infinidade de opções sem precisar sair de casa:
Piscinas adulto descoberta com deck molhado, infantil e coberta aquecida com raia de 25 metros, com sistema de aquecimento por bomba de calor.
Sauna seca e a vapor, com salas de massagem para terapias e relaxamento.
Terraço mirante com vista panorâmica, salão de jogos e dois salões de festa com pé-direito duplo, ideais para eventos sociais de grande porte.
Completo espaço fitness, quadra poliesportiva, quadra de tênis em saibro e quadra de squash – todos com especificações técnicas que atendem a praticantes de todos os níveis.
Áreas de convivência ao ar livre, como bosque com trilha ecológica, praça das águas, casa na árvore, espaço kids e espaço teen, proporcionando lazer e integração com a natureza.
Boxes para lavagem de carros na garagem, com equipamento de alta pressão e aspirador, como comodidade adicional.
**Valores, características e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Esta é uma oportunidade singular de adquirir não apenas um imóvel, mas um estilo de vida pautado pela excelência. Com 510 m² de área privativa, este apartamento de alto luxo encontra-se completamente mobiliado e em perfeito estado de conservação, pronto para ser ocupado. Sua distribuição contempla cinco amplas suítes, sendo uma máster com closet duplo e dois banheiros, além de nove vagas de garagem cobertas – um diferencial raro no mercado.
ARQUITETURA DE INTERIORES E ACABAMENTOS SELECIONADOS
A entrada se dá por uma sala de estar e jantar com três ambientes integrados, onde o piso em mármore natural e a lareira conferem imponência, enquanto o projeto de iluminação em LED com dimerização cria diferentes atmosferas ao longo do dia. O mobiliário, de linhas contemporâneas e assinado por designers de renome, foi criteriosamente escolhido para compor com a arquitetura. A varanda gourmet, com churrasqueira e vista privilegiada para a mata, amplia as possibilidades de convívio social.
A cozinha é um capítulo à parte: com bancadas e piso em granito, armários planejados até o teto, eletrodomésticos embutidos de linha profissional (cooktop de indução, forno duplo, adega e refrigerador side-by-side) e uma generosa janela que enquadra a paisagem verde, o ambiente alia funcionalidade técnica e prazer estético.
Todas as suítes possuem piso em tábua corrida de madeira maciça e armários com acabamento em laca ou madeira nobre. A suíte máster impressiona pelo closet com iluminação interna e metragem superior à média, além de dois banheiros completos, sendo um deles equipado com banheira de hidromassagem com jatos direcionáveis. Outra suíte secundária também conta com closet e banheira, garantindo o mesmo padrão de conforto a familiares ou hóspedes.
A área de serviço é robusta, com armários modulados, tanque e espaço para lavanderia. O imóvel ainda dispõe de uma dependência completa e independente para funcionários, com banheiro e ventilação natural.
TECNOLOGIA E CONFORTO EMBUTIDOS
O apartamento foi projetado com sistemas que garantem eficiência e bem-estar no dia a dia:
Ar-condicionado central do tipo VRF (Volume de Refrigerante Variável), com unidades individuais por ambiente e controle por painel tátil ou aplicativo.
Aquecimento central a gás, com reservatório térmico de 300 litros, abastecendo todos os banheiros e a banheira.
Automação residencial que integra iluminação, cortinas motorizadas, climatização e persianas, com programação de cenas personalizáveis (ex.: "chegada", "cinema", "noturno").
Sistema de som ambiente com caixas embutidas no forro, integrado à central multimídia.
Isolamento acústico entre lajes e paredes internas, garantindo privacidade entre os ambientes, e esquadrias com vidro duplo temperado que proporcionam excelente isolamento térmico e redução de ruídos externos.
A sala de cinema, com sistema de projeção 4K, tela motorizada de 120 polegadas e sonorização Dolby Atmos, é um espaço que rivaliza com salas comerciais, graças ao isolamento acústico de alta performance – ideal para sessões imersivas sem qualquer interferência no restante do imóvel.
CONDOMÍNIO: INFRAESTRUTURA DE HOTEL INTERNACIONAL
O prédio, revestido em granito aerado, apresenta hall de entrada com pé-direito duplo e portaria blindada com monitoramento eletrônico 24 horas. O acesso é restrito por elevadores codificados com cartão de proximidade e há estacionamento amplo para visitantes.
A área de lazer foi desenvolvida no conceito de resort urbano, oferecendo ao morador e sua família uma infinidade de opções sem precisar sair de casa:
Piscinas adulto descoberta com deck molhado, infantil e coberta aquecida com raia de 25 metros, com sistema de aquecimento por bomba de calor.
Sauna seca e a vapor, com salas de massagem para terapias e relaxamento.
Terraço mirante com vista panorâmica, salão de jogos e dois salões de festa com pé-direito duplo, ideais para eventos sociais de grande porte.
Completo espaço fitness, quadra poliesportiva, quadra de tênis em saibro e quadra de squash – todos com especificações técnicas que atendem a praticantes de todos os níveis.
Áreas de convivência ao ar livre, como bosque com trilha ecológica, praça das águas, casa na árvore, espaço kids e espaço teen, proporcionando lazer e integração com a natureza.
Boxes para lavagem de carros na garagem, com equipamento de alta pressão e aspirador, como comodidade adicional.
**Valores, características e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
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