Apartamento Goiânia 2 - Pitangueira - Reserva Urbana, 2 e 3 quartos. Lançamento!
Vem aí, a primeira cidade vertical da EBM: a Reserva Urbana.
E, para inaugurarmos esse novo conceito em moradia e bem estar, apresentamos o Pitangueira - Reserva Urbana, localizado em um dos bairros mais desenvolvidos da região norte. A Avenida Pedro Paulo de Souza, situada no Setor Goiânia 2 em Goiânia, oferece uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a uma variedade de facilidades e comodidades para os residentes locais.
Localizada em uma área residencial consolidada, a Avenida Pedro Paulo de Souza proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca uma qualidade de vida equilibrada. Sua proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Perimetral Norte e a Marginal Botafogo, facilita o deslocamento para quaisquer outras regiões da cidade.
Para os moradores, há uma diversidade de opções de comércio e serviços disponíveis nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas de conveniência. Além disso, a região conta com escolas, policiamento, creches e unidades de saúde, atendendo às necessidades educacionais e de saúde da comunidade local.
Para o lazer e o entretenimento, os moradores da Avenida Pedro Paulo de Souza têm acesso a parques, praças e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento. A proximidade com centros comerciais e shoppings também oferece opções de lazer, compras e gastronomia para toda a família.
Diferenciais dos apartamentos:
- Fechadura digital nos apartamentos
- Plantas inteligentes com melhor aproveitamento do espaço, garantindo mais comodidade e conforto aos moradores
- Tomada USB-C em todos os quartos
- Previsão de ar-condicionado na suíte e sala (com dreno)
- Cozinha com bancada em granito
- Previsão para medição individual de água fria, energia e gás
- Previsão de instalação de repetidor de Wi-Fi no hall (circulação dos quartos)
- Previsão de instalação de câmera/Wi-Fi na sala, cozinha e quartos
- Sistema de campainha completo e previsão para interfone
- Infraestrutura (tubulação seca para instalação elétrica, dreno e caixa para ponto elétrico) para ar-condicionado tipo split, que atenderão sala e suíte nos apartamentos 3Q e sala e quarto 01 nos apartamentos 2Q
- Banhos com piso e paredes da área do box revestidos em cerâmica e pintura lisa nas demais paredes
- Piso laminado na sala, hall, quartos e suíte, que traz elegância, durabilidade e facilidade de limpeza
- Bancadas em porcelanato e cuba em mármore sintético nos banhos
- Porcelanato 60x60cm na cozinha, área de serviço e varanda
- Janelas com veneziana de correr nos quartos, que permite controlar a ventilação e iluminação
- Para quem deseja praticidade, existe o Personality Option. Pacotes de personalização já formatados pela equipe de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz.
Diferenciais das áreas comuns:
- Lazer completo entregue equipado e decorado com áreas sociais estrategicamente planejadas para compor ambientes integrados
- Salão de festas com capacidade para 36 pessoas sentadas, com possibilidade de integração com a varanda gourmet, permitindo ampliar o evento ou fazer eventos simultâneos
- Copa para salão de festas entregue equipada com fogão e geladeira, com 2 acessos, permitindo a equipe de buffet transitar livremente sem ter que passar pelo salão durante os eventos
- 3 ambientes de churrasqueiras a carvão, entregues com cooktop, refrigerador, mesas e cadeiras
- Varanda gourmet para 8 pessoas sentadas, decorada e equipada com churrasqueira a carvão, cooktop, refrigerador e TV
- Fitness com mais de 100m², entregue decorado e equipado para prática de musculação e ergometria e com amplas esquadriais melhorando a ventilação e a claridade no ambiente
- Quadra recreativa, para incentivar a prática de atividade física ao ar livre
- Playground ao ar livre, próximo a quadra recreativa, proporcionando integração e o desenvolvimento criativo das crianças
- Piscina adulto com raia de 15m e deck molhado, com previsão de aquecimento
- Piscina infantil independente, entregue com previsão de aquecimento
- Coworking integrado com sala de reunião, com capacidade total dos dois ambientes para 14 pessoas. Ambos entregues equipados e decorados
- Bicicletário entregue com suporte para armazenamento das bicicletas, equipamentos de manutenção (mini-compressor e caixa de ferramentas) e bicicletas compartilhadas (2 bicicletas adultas e 1 infantil)
- Tomada para carregar bicicleta elétrica
- 8 vagas de visitantes na entrada do condomínio, sendo uma PCD e um local para embarque e desembarque
- Lockers inteligentes
- Tomadas USB-C nos ambientes de área comum: salão de festas, fitness, coworking e gourmet
- Previsão (tubulação seca) de ar-condicionado em todos os ambientes de área comum.
Diferenciais de sustentabilidade:
- Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em lâmpadas decorativas
- Sensores de presença nas escadas de emergência
- Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros)
- Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum social.
Diferenciais de segurança:
- Pulmões de visitantes e moradores separados. O visitante entra pelo primeiro acesso e, quando autorizado pelo morador, consegue acesso ao prédio
- 1 passa volume no pulmão, que possibilita que o porteiro receba encomendas sem contato físico com o entregador
- Controle de acesso facial no pulmão social e de serviço, além de portaria eletrônica para facilitar a comunicação com a guarita
- Serão entregues TAGs veiculares para dispensar o uso de controle do portão
- Previsão para portaria remota, que é um sistema controlado a distância pela empresa de segurança. Além da presença do porteiro, a guarita do condomínio será monitorada 24h pela central da empresa de segurança através do acesso remoto as câmeras da portaria, ao cadastramento de biometria, ao dispositivo que libera a abertura e fechamento de fechaduras eletromagnéticas e fotos digitalizadas
- Cada um dos pulmões será equipado com 2 fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante/prestador de serviço adentra e fica aguardando até que sua identificação seja confirmada, sem ter acesso à área interna do condomínio
- Alguns trechos do perímetro do empreendimento serão entregues protegidos com cerca elétrica
- Circuito interno de TV com gravação digital e colorida das imagens, entregue com 1 câmera em cada elevador, e previsão nos demais pontos necessários
- Previsão (tubulação seca) para motorização do portão para acesso/saída de veículos.
