Apartamento · 21m² · 1 quarto
venda
R$ 249.000
Rua Niterói 1175, Cajuru, Curitiba
Apartamento Garden com 1 dormitório à venda, 21 m² por R$ 249.000 - Cajuru - Curitiba/PR
AP 01 QUARTO GARDEN 51m2 CAJURU
Compacto no tamanho, completo no estilo de vida conheça o novo no Cajuru. Com um garden de 26m2 e garagem, esse imóvel se torna uma excelente opção de investimento e moradia, com localização privilegiada e preço acessível.
O Residencial Niterói é um conceito inteligente de habitação urbana.
Com arquitetura contemporânea e proposta funcional, o empreendimento entrega apartamentos de 1 dormitório cuidadosamente planejados para oferecer praticidade, conforto e eficiência no uso dos espaços.
Localizado no Cajuru, uma região estratégica de Curitiba com fácil acesso a serviços, comércios, transporte e universidades, é a escolha ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia.
As unidades contam com plantas otimizadas entre 21m² e 26m², ideais para uma rotina dinâmica e moderna. Para quem valoriza ainda mais exclusividade, as unidades garden trazem um diferencial raro: um espaço externo privativo que amplia as possibilidades de uso e bem-estar.
Um empreendimento enxuto, com apenas 18 unidades distribuídas em 3 pavimentos mais privacidade, menos fluxo e um ambiente mais reservado.
Entrega prevista para junho de 2026
Valores a partir de R$ 169 mil
Garden com garagem 249mil
Condições facilitadas:
Financiamento pela Caixa (Minha Casa Minha Vida)
Uso de FGTS
Ideal para quem deseja morar com inteligência, investir com segurança ou dar o primeiro passo rumo ao imóvel próprio com estilo.
Se o objetivo é investir em um imóvel com alta liquidez e demanda constante, este projeto atende exatamente ao que o mercado procura hoje: unidades compactas, acessíveis e bem localizadas.
O Residencial Niterói oferece apartamentos de 1 dormitório com metragens entre 21m² e 26m² o tipo de produto mais procurado por:
estudantes
jovens profissionais
pessoas solteiras
locações de longo prazo e até temporárias
Localizado no Cajuru, bairro com forte presença de universidades, comércio ativo e grande fluxo de moradores, o potencial de ocupação é elevado durante todo o ano.
Entrada facilitada + enquadramento no Minha Casa Minha Vida = alavancagem de investimento com baixo capital inicial
Pontos fortes para investidor:
Ticket de entrada reduzido (a partir de R$ 169 mil)
Alta demanda por locação de unidades compactas
Baixa vacância na região
Possibilidade de valorização até a entrega da obra (junho/2026)
Opção de unidades com garden (maior valor de aluguel)
Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS e até veículo como parte da entrada torna o investimento ainda mais acessível e estratégico.
Um produto alinhado com o que mais performa no mercado atual: imóveis compactos, bem localizados e financeiramente viáveis. - 07/06/2026
Compacto no tamanho, completo no estilo de vida conheça o novo no Cajuru. Com um garden de 26m2 e garagem, esse imóvel se torna uma excelente opção de investimento e moradia, com localização privilegiada e preço acessível.
O Residencial Niterói é um conceito inteligente de habitação urbana.
Com arquitetura contemporânea e proposta funcional, o empreendimento entrega apartamentos de 1 dormitório cuidadosamente planejados para oferecer praticidade, conforto e eficiência no uso dos espaços.
Localizado no Cajuru, uma região estratégica de Curitiba com fácil acesso a serviços, comércios, transporte e universidades, é a escolha ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia.
As unidades contam com plantas otimizadas entre 21m² e 26m², ideais para uma rotina dinâmica e moderna. Para quem valoriza ainda mais exclusividade, as unidades garden trazem um diferencial raro: um espaço externo privativo que amplia as possibilidades de uso e bem-estar.
Um empreendimento enxuto, com apenas 18 unidades distribuídas em 3 pavimentos mais privacidade, menos fluxo e um ambiente mais reservado.
Entrega prevista para junho de 2026
Valores a partir de R$ 169 mil
Garden com garagem 249mil
Condições facilitadas:
Financiamento pela Caixa (Minha Casa Minha Vida)
Uso de FGTS
Ideal para quem deseja morar com inteligência, investir com segurança ou dar o primeiro passo rumo ao imóvel próprio com estilo.
Se o objetivo é investir em um imóvel com alta liquidez e demanda constante, este projeto atende exatamente ao que o mercado procura hoje: unidades compactas, acessíveis e bem localizadas.
O Residencial Niterói oferece apartamentos de 1 dormitório com metragens entre 21m² e 26m² o tipo de produto mais procurado por:
estudantes
jovens profissionais
pessoas solteiras
locações de longo prazo e até temporárias
Localizado no Cajuru, bairro com forte presença de universidades, comércio ativo e grande fluxo de moradores, o potencial de ocupação é elevado durante todo o ano.
Entrada facilitada + enquadramento no Minha Casa Minha Vida = alavancagem de investimento com baixo capital inicial
Pontos fortes para investidor:
Ticket de entrada reduzido (a partir de R$ 169 mil)
Alta demanda por locação de unidades compactas
Baixa vacância na região
Possibilidade de valorização até a entrega da obra (junho/2026)
Opção de unidades com garden (maior valor de aluguel)
Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS e até veículo como parte da entrada torna o investimento ainda mais acessível e estratégico.
Um produto alinhado com o que mais performa no mercado atual: imóveis compactos, bem localizados e financeiramente viáveis. - 07/06/2026
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