Apartamento · 163m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.597.220
Rua Antônio Rocha, 55, Centro, Guaratuba
Apartamento Garden Cobertura Duplex 149,1 a 306 m² 3 quartos 3 suites 2 a 3 vagas Guaratuba PR
CAIEIRAS 55 – O COMPLEXO DE LUXO ABSOLUTO ÀS MARGENS DO OCEANO NA PRAIA CENTRAL DE GUARATUBA
O SEU NOVO PADRÃO DE VIDA, ONIPRESENÇA E EXCLUSIVIDADE FRENTE AO MAR
Existe um momento em sua vida em que a conquista deixa de ser um objetivo e passa a ser uma afirmação. Um instante em que você não busca apenas por um imóvel, mas por um troféu arquitetônico que consagre a sua trajetória, proteja o seu patrimônio e proporcione à sua família uma experiência sensorial inigualável.
Seja bem-vindo ao Caieiras 55, o empreendimento residencial de altíssimo padrão assinado pela prestigiada Medieval Engenharia, estrategicamente posicionado na nobre Rua Antônio Rocha, 55, no coração do Centro de Guaratuba/PR, a pouquíssimos passos da deslumbrante Praia Central.
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa marinha renovando suas energias, abrir as suas janelas do piso ao teto e ser presenteado por um horizonte infinito em tons de azul.
O Caieiras 55 não foi construído apenas para ser habitado; ele foi idealizado para ser sentido, contemplado e desejado. Inspirado pela fluidez, frescor e poder das marés, este projeto singular funde sofisticação contemporânea, engenharia de ponta, segurança máxima e um conjunto de comodidades dignas do mais exclusivo resort internacional.
DESIGN ARQUITETÔNICO REVOLUCIONÁRIO E ACABAMENTO DE CLASSE MUNDIAL
Com mais de 30 anos de excelência, 80 obras de grande porte executadas e mais de 165 mil metros quadrados construídos, a Medieval Engenharia aplicou no Caieiras 55 o ápice de sua perícia técnica e refinamento estético. Assinado pelos conceituados escritórios Arquitetare e Zanon Arquitetura, o edifício ostenta uma fachada imponente revestida em porcelanato nobre, complementada por brises de correr em alumínio, que conferem dinamismo, privacidade e controle bioclimático sob medida.
Cada detalhe foi milimetricamente planejado para oferecer isolamento térmico e acústico superior, permitindo que o silêncio e o conforto absoluto reinem em seu refúgio privativo:
- Manta Acústica Especial Entre Lajes: Atenuação sonora máxima para a sua total tranquilidade.
- Caixilharia e Esquadrias de Alta Performance: Portas e janelas da sala em alumínio de alta resistência, projetadas do piso ao teto, maximizando a entrada de luz natural e enquadrando a paisagem oceânica como uma obra de arte viva.
- Portas Internas Nobres: Confeccionadas em madeira de alta densidade (4 cm de espessura) com acabamento impecável em pintura PU.
- Forros Rebaixados em Drywall: Flexibilidade total para projetos luminotécnicos sofisticados em todos os ambientes do apartamento.
- Depósito Privativo (Box Individual): Espaço amplo na garagem para armazenar equipamentos de praia, esportes náuticos e utilitários com organização e segurança.
SUÍTES IMPONENTES, LIVING INTEGRADO E ÁREAS PRIVATIVAS DE PURA TENTAÇÃO
O Caieiras 55 oferece tipologias exclusivas desenhadas para atender às necessidades dos compradores mais exigentes, variando de 149,1 m² a 306 m² de área privativa, com metragens totais que alcançam até 405 m². Todas as unidades possuem 3 suítes amplas, garantindo privacidade absoluta para a sua família e convidados.
1. APARTAMENTOS TIPO (149,1 m² a 164,4 m² Privativos)
- Integração Total de Ambientes: Living social amplo e fluído, conectando sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha gourmet com churrasqueira integrada. O ambiente perfeito para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis.
- Suíte Master Magnífica: Um santuário de descanso com espaço para closet, banheiros equipados com acabamentos nobres e iluminação natural abundante.
- Varandas e Aberturas Panorâmicas: Conexão direta com a paisagem, permitindo sentir a brisa do mar sem sair do conforto da sua sala.
- Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, espaçosas e de fácil manobra.
2. APARTAMENTOS GARDEN (209,1 m² a 260,9 m² Privativos Gerais | Terraços de até 114 m²)
- O Privilégio de uma Casa com a Segurança de um Edifício: Terraços descobertos privativos espetaculares equipados com piscina privativa com prainha, deck solarium e floreiras com paisagismo nativo.
- Espaço Gourmet Externo: Viva a experiência única de fazer churrascos ao ar livre e relaxar sob o sol no seu próprio jardim privativo a poucos metros da praia.
- Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem totalmente cobertas.
3. COBERTURAS DUPLEX EXCLUSIVAS (306 m² Privativos | Área Total de 405 m²)
- O Ápice do Luxo Litorâneo: Residências suspensas em dois pavimentos impecavelmente distribuídos.
- Pavimento Inferior Social: Grandioso living com integração gourmet, lavabo social, cozinha ampla, dependência e um terraço privativo monumental com piscina de borda infinita e vista mar deslumbrante. Conta ainda com previsão estrutural para elevador privativo interno.
- Pavimento Superior Íntimo: 3 suítes extraordinárias, incluindo uma Suíte Master dos sonhos com closet generoso e sala de banho luxuosa.
- Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem paralelas totalmente cobertas.
LAZER NAS ALTURAS E ROOFTOP SENSACIONAL: UMA EXPERIÊNCIA HOTELARIA DE CINCO ESTRELAS
Sinta o privilégio inigualável de viver em um edifício onde a área de lazer está posicionada nos andares mais altos, proporcionando uma vista panorâmica de 360° para o mar, as montanhas e a orla de Guaratuba.
12º PAVIMENTO – ROOFTOP & SKYLOUNGE
- Skypool Panorâmica: Piscina com borda infinita suspensa no 12º andar. Nadar aqui é ter a sensação de se fundir ao oceano e ao céu.
- Prainha Integrada: Deck molhado raso para relaxamento, tomar sol e desfrutar de bons drinks.
- Skylounge Mar de Guaratuba: Espaço contemplativo decorado e mobiliado com refinamento, ideal para ver o pôr do sol, apreciar um bom vinho ou interagir com pessoas seletas.
11º PAVIMENTO – BEM-ESTAR E ENTRETENIMENTO
- Espaço Gourmet dos Sonhos: Decorado, equipado e pronto para receber seus eventos mais memoráveis com infraestrutura completa.
- Fitness Center Panorâmico: Academia moderna, decorada e totalmente equipada com aparelhos de última geração. Malhar olhando para o mar e para as montanhas deixará de ser uma rotina e passará a ser o seu momento favorito do dia.
- Sala de Jogos Elegante: Ambiente sofisticado e equipado para momentos de lazer em família ou entre amigos.
- Estar Externo & Praça do Fogo: Área ao ar livre com paisagismo exuberante e lounge com lareira ecológica externa para noites aconchegantes.
SUSTENTABILIDADE, TECNOLOGIA E SEGURANÇA DE ÚLTIMA GERAÇÃO
O Caieiras 55 foi projetado antecipando as tendências mais avançadas de inovação urbana, responsabilidade ambiental e proteção pessoal:
- Sustentabilidade e Economia: Infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas para atendimento das áreas comuns, reduzindo o custo condominial.
- Mobilidade Elétrica: Ponto e infraestrutura para carregamento de veículos eléticos (wallbox), atendendo à nova era dos automóveis ecológicos.
- Segurança e Controle Acesso: Portaria e acessos principais equipados com leitores faciais de alta precisão, câmeras de alta definição e sensores perimetrais monitorados 24 horas por dia.
- Acessibilidade e Conforto: Elevadores modernos com pé-direito elevado e velocidade otimizada.
- Pet Care & Pet Place: Estrutura exclusiva para o banho, higienização e momentos de diversão do seu animal de estimação após o passeio na praia.
- Comodidades para Banhistas: Duchas externas estrategicamente posicionadas para lavagem de pés e remoção de areia na volta do mar.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL EXCEPCIONAL
Situado na Rua Antônio Rocha, nº 55, no Centro de Guaratuba, o Caieiras 55 coloca você no epicentro de tudo o que a cidade tem de melhor. Esqueça o carro na garagem: faça caminhadas matinais na areia, desfrute dos melhores restaurantes da Praia Central, acesse panificadoras, supermercados (como o Bavaresco e Brasão), farmácias, cafés chiques e marinas a poucos passos de distância.
Guaratuba passa por uma transformação histórica de infraestrutura e valorização imobiliária no Paraná. Investir no Caieiras 55 não é apenas garantir o imóvel de praia mais sofisticado da região; é aplicar seu capital em um ativo de altíssima liquidez, forte potencial de valorização e retorno garantido.
O MOMENTO DE AGIR É AGORA – NÃO DEIXE ESTA OPORTUNIDADE ESCAPAR!
Unidades deste calibre, localizadas no quadrilátero mais nobre da Praia Central e construídas por uma engenharia com mais de três décadas de tradição, são extremamente raras e disputadas. A oportunidade de garantir uma unidade exclusiva no Caieiras 55 com condições imperdíveis de lançamento está disponível por tempo extremamente limitado.
Não permita que outro comprador garanta a unidade dos seus sonhos no pavimento que você deseja. Dê a sua família o estilo de vida extraordinário que ela merece.
O SEU NOVO PADRÃO DE VIDA, ONIPRESENÇA E EXCLUSIVIDADE FRENTE AO MAR
Existe um momento em sua vida em que a conquista deixa de ser um objetivo e passa a ser uma afirmação. Um instante em que você não busca apenas por um imóvel, mas por um troféu arquitetônico que consagre a sua trajetória, proteja o seu patrimônio e proporcione à sua família uma experiência sensorial inigualável.
Seja bem-vindo ao Caieiras 55, o empreendimento residencial de altíssimo padrão assinado pela prestigiada Medieval Engenharia, estrategicamente posicionado na nobre Rua Antônio Rocha, 55, no coração do Centro de Guaratuba/PR, a pouquíssimos passos da deslumbrante Praia Central.
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa marinha renovando suas energias, abrir as suas janelas do piso ao teto e ser presenteado por um horizonte infinito em tons de azul.
O Caieiras 55 não foi construído apenas para ser habitado; ele foi idealizado para ser sentido, contemplado e desejado. Inspirado pela fluidez, frescor e poder das marés, este projeto singular funde sofisticação contemporânea, engenharia de ponta, segurança máxima e um conjunto de comodidades dignas do mais exclusivo resort internacional.
DESIGN ARQUITETÔNICO REVOLUCIONÁRIO E ACABAMENTO DE CLASSE MUNDIAL
Com mais de 30 anos de excelência, 80 obras de grande porte executadas e mais de 165 mil metros quadrados construídos, a Medieval Engenharia aplicou no Caieiras 55 o ápice de sua perícia técnica e refinamento estético. Assinado pelos conceituados escritórios Arquitetare e Zanon Arquitetura, o edifício ostenta uma fachada imponente revestida em porcelanato nobre, complementada por brises de correr em alumínio, que conferem dinamismo, privacidade e controle bioclimático sob medida.
Cada detalhe foi milimetricamente planejado para oferecer isolamento térmico e acústico superior, permitindo que o silêncio e o conforto absoluto reinem em seu refúgio privativo:
- Manta Acústica Especial Entre Lajes: Atenuação sonora máxima para a sua total tranquilidade.
- Caixilharia e Esquadrias de Alta Performance: Portas e janelas da sala em alumínio de alta resistência, projetadas do piso ao teto, maximizando a entrada de luz natural e enquadrando a paisagem oceânica como uma obra de arte viva.
- Portas Internas Nobres: Confeccionadas em madeira de alta densidade (4 cm de espessura) com acabamento impecável em pintura PU.
- Forros Rebaixados em Drywall: Flexibilidade total para projetos luminotécnicos sofisticados em todos os ambientes do apartamento.
- Depósito Privativo (Box Individual): Espaço amplo na garagem para armazenar equipamentos de praia, esportes náuticos e utilitários com organização e segurança.
SUÍTES IMPONENTES, LIVING INTEGRADO E ÁREAS PRIVATIVAS DE PURA TENTAÇÃO
O Caieiras 55 oferece tipologias exclusivas desenhadas para atender às necessidades dos compradores mais exigentes, variando de 149,1 m² a 306 m² de área privativa, com metragens totais que alcançam até 405 m². Todas as unidades possuem 3 suítes amplas, garantindo privacidade absoluta para a sua família e convidados.
1. APARTAMENTOS TIPO (149,1 m² a 164,4 m² Privativos)
- Integração Total de Ambientes: Living social amplo e fluído, conectando sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha gourmet com churrasqueira integrada. O ambiente perfeito para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis.
- Suíte Master Magnífica: Um santuário de descanso com espaço para closet, banheiros equipados com acabamentos nobres e iluminação natural abundante.
- Varandas e Aberturas Panorâmicas: Conexão direta com a paisagem, permitindo sentir a brisa do mar sem sair do conforto da sua sala.
- Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, espaçosas e de fácil manobra.
2. APARTAMENTOS GARDEN (209,1 m² a 260,9 m² Privativos Gerais | Terraços de até 114 m²)
- O Privilégio de uma Casa com a Segurança de um Edifício: Terraços descobertos privativos espetaculares equipados com piscina privativa com prainha, deck solarium e floreiras com paisagismo nativo.
- Espaço Gourmet Externo: Viva a experiência única de fazer churrascos ao ar livre e relaxar sob o sol no seu próprio jardim privativo a poucos metros da praia.
- Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem totalmente cobertas.
3. COBERTURAS DUPLEX EXCLUSIVAS (306 m² Privativos | Área Total de 405 m²)
- O Ápice do Luxo Litorâneo: Residências suspensas em dois pavimentos impecavelmente distribuídos.
- Pavimento Inferior Social: Grandioso living com integração gourmet, lavabo social, cozinha ampla, dependência e um terraço privativo monumental com piscina de borda infinita e vista mar deslumbrante. Conta ainda com previsão estrutural para elevador privativo interno.
- Pavimento Superior Íntimo: 3 suítes extraordinárias, incluindo uma Suíte Master dos sonhos com closet generoso e sala de banho luxuosa.
- Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem paralelas totalmente cobertas.
LAZER NAS ALTURAS E ROOFTOP SENSACIONAL: UMA EXPERIÊNCIA HOTELARIA DE CINCO ESTRELAS
Sinta o privilégio inigualável de viver em um edifício onde a área de lazer está posicionada nos andares mais altos, proporcionando uma vista panorâmica de 360° para o mar, as montanhas e a orla de Guaratuba.
12º PAVIMENTO – ROOFTOP & SKYLOUNGE
- Skypool Panorâmica: Piscina com borda infinita suspensa no 12º andar. Nadar aqui é ter a sensação de se fundir ao oceano e ao céu.
- Prainha Integrada: Deck molhado raso para relaxamento, tomar sol e desfrutar de bons drinks.
- Skylounge Mar de Guaratuba: Espaço contemplativo decorado e mobiliado com refinamento, ideal para ver o pôr do sol, apreciar um bom vinho ou interagir com pessoas seletas.
11º PAVIMENTO – BEM-ESTAR E ENTRETENIMENTO
- Espaço Gourmet dos Sonhos: Decorado, equipado e pronto para receber seus eventos mais memoráveis com infraestrutura completa.
- Fitness Center Panorâmico: Academia moderna, decorada e totalmente equipada com aparelhos de última geração. Malhar olhando para o mar e para as montanhas deixará de ser uma rotina e passará a ser o seu momento favorito do dia.
- Sala de Jogos Elegante: Ambiente sofisticado e equipado para momentos de lazer em família ou entre amigos.
- Estar Externo & Praça do Fogo: Área ao ar livre com paisagismo exuberante e lounge com lareira ecológica externa para noites aconchegantes.
SUSTENTABILIDADE, TECNOLOGIA E SEGURANÇA DE ÚLTIMA GERAÇÃO
O Caieiras 55 foi projetado antecipando as tendências mais avançadas de inovação urbana, responsabilidade ambiental e proteção pessoal:
- Sustentabilidade e Economia: Infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas para atendimento das áreas comuns, reduzindo o custo condominial.
- Mobilidade Elétrica: Ponto e infraestrutura para carregamento de veículos eléticos (wallbox), atendendo à nova era dos automóveis ecológicos.
- Segurança e Controle Acesso: Portaria e acessos principais equipados com leitores faciais de alta precisão, câmeras de alta definição e sensores perimetrais monitorados 24 horas por dia.
- Acessibilidade e Conforto: Elevadores modernos com pé-direito elevado e velocidade otimizada.
- Pet Care & Pet Place: Estrutura exclusiva para o banho, higienização e momentos de diversão do seu animal de estimação após o passeio na praia.
- Comodidades para Banhistas: Duchas externas estrategicamente posicionadas para lavagem de pés e remoção de areia na volta do mar.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL EXCEPCIONAL
Situado na Rua Antônio Rocha, nº 55, no Centro de Guaratuba, o Caieiras 55 coloca você no epicentro de tudo o que a cidade tem de melhor. Esqueça o carro na garagem: faça caminhadas matinais na areia, desfrute dos melhores restaurantes da Praia Central, acesse panificadoras, supermercados (como o Bavaresco e Brasão), farmácias, cafés chiques e marinas a poucos passos de distância.
Guaratuba passa por uma transformação histórica de infraestrutura e valorização imobiliária no Paraná. Investir no Caieiras 55 não é apenas garantir o imóvel de praia mais sofisticado da região; é aplicar seu capital em um ativo de altíssima liquidez, forte potencial de valorização e retorno garantido.
O MOMENTO DE AGIR É AGORA – NÃO DEIXE ESTA OPORTUNIDADE ESCAPAR!
Unidades deste calibre, localizadas no quadrilátero mais nobre da Praia Central e construídas por uma engenharia com mais de três décadas de tradição, são extremamente raras e disputadas. A oportunidade de garantir uma unidade exclusiva no Caieiras 55 com condições imperdíveis de lançamento está disponível por tempo extremamente limitado.
Não permita que outro comprador garanta a unidade dos seus sonhos no pavimento que você deseja. Dê a sua família o estilo de vida extraordinário que ela merece.
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