Apartamento · 155m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.693.000
Condomínio R$ 2.462
·
IPTU R$ 1.430
Rua Lutfalla Salim Achoa, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento Exclusivo com 155 m², 4 Dormitórios, Varanda Gourmet e 3 Vagas fixas | Vila Mariana
Exclusividade, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana.
Este apartamento de 155 m² úteis e 279 m² de área total reúne espaços generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída. Em andar alto e com apenas um apartamento por andar, proporciona privacidade, ventilação cruzada e uma experiência residencial diferenciada.
O acesso é realizado por hall privativo, com porta pivotante e fechadura eletrônica.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel: sala ampla para dois ambientes, piso em madeira de lei e uma agradável varanda gourmet fechada em vidro, em formato L, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, pia e armário. Um espaço pensado para receber, relaxar e aproveitar bons momentos em família.
A cozinha é ampla, iluminada e bem ventilada, com armários planejados, integração à sala por meio de balcão e passa-prato conectado à varanda gourmet, proporcionando praticidade e fluidez entre os ambientes.
Na área íntima, a suíte master conta com varanda privativa, ar-condicionado, closet, armários embutidos e um banheiro diferenciado, com banheira de imersão. Os demais dormitórios são amplos e bem distribuídos. O apartamento dispõe ainda de escritório mobiliado e banheiro social com iluminação e ventilação naturais.
A área de serviço é espaçosa, com lavanderia e banheiro de apoio.
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem livres e demarcadas, além de amplo depósito privativo.
CONDOMÍNIO
Uma estrutura completa para toda a família, com:
- Piscinas adulto e infantil
- Piscina aquecida
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Brinquedoteca
- Sauna seca
- Espaço Zen
- Área verde
- Área de estar externa
- Bicicletário
- Gerador
- Portaria/guarita
- Zelador
- Garagem coberta
- Acessibilidade
LOCALIZAÇÃO
Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mariana, o imóvel está próximo à ESPM, Belas Artes, Colégio Madre Cabrini e à estação Vila Mariana do Metrô, além de contar com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade.
Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e localização, sem abrir mão de uma estrutura de condomínio completa.
155 m² úteis | 279 m² totais | 4 dormitórios | 1 suíte | 3 vagas | 1 apartamento por andar
Condomínio: R$ 2.462
IPTU: R$ 1.430
ReiHouse Imobinvest | Hub Imobiliário Inteligente
CRECI -F
Entre em contato e agende uma visita.
Este apartamento de 155 m² úteis e 279 m² de área total reúne espaços generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída. Em andar alto e com apenas um apartamento por andar, proporciona privacidade, ventilação cruzada e uma experiência residencial diferenciada.
O acesso é realizado por hall privativo, com porta pivotante e fechadura eletrônica.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel: sala ampla para dois ambientes, piso em madeira de lei e uma agradável varanda gourmet fechada em vidro, em formato L, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, pia e armário. Um espaço pensado para receber, relaxar e aproveitar bons momentos em família.
A cozinha é ampla, iluminada e bem ventilada, com armários planejados, integração à sala por meio de balcão e passa-prato conectado à varanda gourmet, proporcionando praticidade e fluidez entre os ambientes.
Na área íntima, a suíte master conta com varanda privativa, ar-condicionado, closet, armários embutidos e um banheiro diferenciado, com banheira de imersão. Os demais dormitórios são amplos e bem distribuídos. O apartamento dispõe ainda de escritório mobiliado e banheiro social com iluminação e ventilação naturais.
A área de serviço é espaçosa, com lavanderia e banheiro de apoio.
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem livres e demarcadas, além de amplo depósito privativo.
CONDOMÍNIO
Uma estrutura completa para toda a família, com:
- Piscinas adulto e infantil
- Piscina aquecida
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Brinquedoteca
- Sauna seca
- Espaço Zen
- Área verde
- Área de estar externa
- Bicicletário
- Gerador
- Portaria/guarita
- Zelador
- Garagem coberta
- Acessibilidade
LOCALIZAÇÃO
Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mariana, o imóvel está próximo à ESPM, Belas Artes, Colégio Madre Cabrini e à estação Vila Mariana do Metrô, além de contar com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade.
Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e localização, sem abrir mão de uma estrutura de condomínio completa.
155 m² úteis | 279 m² totais | 4 dormitórios | 1 suíte | 3 vagas | 1 apartamento por andar
Condomínio: R$ 2.462
IPTU: R$ 1.430
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