APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 2 DORMITÓRIOS À VENDA NO BAIRRO CIDADE TIRADENTES - LAZER E COMÉRCIO NA PORT

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA NA CIDADE TIRADENTES!
APARTAMENTO À VENDA COM 52M²
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO CIDADE TIRADENTES
VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 170.000,00
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DETALHES DO IMÓVEL
ÁREA ÚTIL: 52M² MUITO BEM DISTRIBUÍDOS
02 DORMITÓRIOS ESPAÇOSOS
SALA DE ESTAR ACONCHEGANTE
COZINHA FUNCIONAL
01 BANHEIRO SOCIAL
ACABAMENTO COM PISO EM CERÂMICA DE FÁCIL MANUTENÇÃO
LOCALIZADO NO 3º ANDAR (EDIFÍCIO SEM ELEVADOR)
INTERFONE INSTALADO PARA SUA SEGURANÇA
01 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA
PORTÃO AUTOMÁTICO NA ÁREA DE ESTACIONAMENTO
CONDOMÍNIO ACEITA PETS! TRAGA SEU ANIMAL DE ESTIMAÇÃO
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES
VALOR DO CONDOMÍNIO: APENAS R$ 165,00 MENSAIS
IPTU: ISENTO
IMÓVEL FINANCIADO PELA COHAB
SALDO DEVEDOR ATUAL: R$52.000,00(VALOR JÁ INCLUSO NOS R$170.000,00 TOTAIS)
FLEXIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO: O COMPRADOR PODE OPTAR POR QUITAR TOTALMENTE A DÍVIDA OU TRANSFERIR O SALDO DEVEDOR JUNTO À COHAB
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COMPARATIVO DE MERCADO
ESTE IMÓVEL APRESENTA UM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO PARA A REGIÃO! ENQUANTO A AVALIAÇÃO MÉDIA DO METRO QUADRADO EM CIDADE TIRADENTES GIRA EM TORNO DE R$2.760,00 A R$3.300,00 PARA IMÓVEIS DE ATÉ 50M², ESTE APARTAMENTO DE 52M² ESTÁ SAINDO POR UM VALOR MÉDIO DE R$ 3.269,00 O METRO QUADRADO. UMA VALORIZAÇÃO JUSTA CONSIDERANDO A INFRAESTRUTURA E METRAGEM SUPERIOR!
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VANTAGENS E FACILIDADES DA REGIÃO
CONDOMÍNIO CONSTRUÍDO NA DÉCADA DE 1980 (PERÍODO DE FORTE EXPANSÃO DA COHAB NA CIDADE TIRADENTES)
LAZER E COMÉRCIO COMPLETOS: REGIÃO RICA EM SUPERMERCADOS, PADARIAS, LOJAS E PRÓXIMA AO PARQUE DO CARMO
SAÚDE DE QUALIDADE: PRÓXIMO AO HOSPITAL MUNICIPAL CIDADE TIRADENTES E ÀS UNIDADES BÁSICAS DE SAÚDE (UBS) DA REDE MUNICIPAL
EDUCAÇÃO PARA SEUS FILHOS: AMPLA REDE DE ENSINO INFANTIL E ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO A POUCOS MINUTOS
VIAS DE ACESSO RÁPIDAS: FACILIDADE PARA ACESSAR A ESTRADA DO IGUATEMI E A AVENIDA RAGUEB CHOHFI
TRANSPORTE PÚBLICO ACESSÍVEL: DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS ATENDEM A RUA E TODO O BAIRRO, COM LIGAÇÃO DIRETA PARA O TERMINAL CIDADE TIRADENTES E ESTAÇÕES DA CPTM E METRÔ
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VENHA CONHECER SEU NOVO LAR E FAÇA UMA SIMULAÇÃO DE NEGÓCIO!
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Cassio - 03/06/2026