Apartamento em Jardim Mirante, São Paulo/SP de 38m² 2 quartos à venda por R$ 394.430,00

Apartamento 2 Dorms a 150m do Metrô Giovanni Gronchi | Recém-Entregue | Zona SulViva a 2 minutos a pé do Metrô! Apartamento novíssimo, com 37,4m² e 2 dormitórios, recém-entregue em fevereiro de 2026. Localizado na melhor região da Zona Sul, a apenas 150 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás), ao lado do Terminal João Dias e com acesso direto à Marginal Pinheiros. Mobilidade e valorização garantidas. O empreendimento oferece lazer completo com piscinas, coworking, fitness e muito mais, além de estar cercado por um vasto polo de comércios e serviços, incluindo o Shopping Jaraguá Cenesp e o Centro Empresarial de São Paulo. O IMÓVEL37,4m² privativos | 2 dormitórios | Sem vaga de garagem | Recém-entregue (Fev/2026) | Design inteligente e espaços bem aproveitados | Ideal para um estilo de vida moderno e conectado. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE TOTALRua Vitalina Grassman — Jardim Mirante, São Paulo/SPA localização é o principal ativo deste imóvel. Uma região em constante valorização, perfeita para quem vive sem carro e precisa de acesso rápido a toda a cidade.Polos Estratégicos Próximos: Polo de Mobilidade (a pé!)Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás): a 150 metros. Conexão direta com os polos de negócios da Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema.Terminal João Dias: ao lado, com dezenas de linhas de ônibus.Marginal Pinheiros: acesso imediato para quem se desloca por aplicativos ou fretado.Ciclovia da Marginal Pinheiros: opção de lazer e transporte sustentável. Polo de Trabalho e EducaçãoCentro Empresarial de São Paulo (CENESP): um dos maiores complexos de escritórios da América Latina, a poucos minutos.Faculdades e Escolas: região com ampla oferta educacional. Polo de Compras e ServiçosShopping Jaraguá Cenesp: lazer e compras na vizinhança.Supermercados e Atacadistas: Assaí, Carrefour, Ricoy, Mini Extra e Minuto Pão de Açúcar.Conveniência Total: Bancos, farmácias, hospitais, restaurantes (McDonald's, Burger King) e muito mais. LAZER COMPLETO E MODERNOEspaços planejados para facilitar cada momento da sua rotina. Piscinas Adulto e Infantil Fitness Salão de Festas Espaço Gourmet Churrasqueiras Coworking (trabalhe sem sair de casa) Espaço Delivery (receba suas encomendas com segurança) Salão de Jogos Brinquedoteca e Playground Quadra Gramada Bicicletário (incentivo ao transporte ativo) Pet Place (espaço para seu melhor amigo) DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM A 150m do Metrô: viva sem depender de carro.  Recém-entregue: imóvel novo, você será o primeiro a usar.  Altíssimo potencial para investidores: alta procura por aluguel na região (CENESP, Linha Lilás).  Coworking e Espaço Delivery: comodidades modernas e essenciais.  Lazer de clube: mais de 10 itens para toda a família.  Cercado de serviços: faça tudo a pé, do mercado à farmácia.  Acesso direto à Marginal Pinheiros: agilidade para quem precisa se deslocar.  Custo-benefício: excelente oportunidade na Zona Sul, uma região em plena valorização. IDEAL PARAInvestidores (alta liquidez e demanda para l