Apartamento · 1600m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 235.000
Rua Dirce 1, Estância Guatambu, Itaquaquecetuba
Apartamento em Estância Guatambu, Itaquaquecetuba/SP de 1600m² 2 quartos à venda por R$ 235.000,00
Apartamento à Venda em Itaquaquecetuba – 46m² | R$ 235.000 | Financiável
Se você busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado, este apartamento é a escolha perfeita! Situado no terceiro andar, ele oferece privacidade, praticidade e excelente custo-benefício. Ideal para quem deseja morar com conforto e em uma área tranquila, com fácil acesso à infraestrutura local.
Detalhes do imóvel:
* Área útil: 46m²
* 2 dormitórios
* Sala com cozinha americana
* Banheiro
* Área de serviço
* Piso em porcelanato – acabamento moderno e de fácil manutenção
* Vista livre e privacidade (quartos sem prédio na frente)
* Vista para área verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar
Diferenciais exclusivos do apartamento:
* Andar baixo, garantindo praticidade e acessibilidade
* Local isolado dos outros blocos, garantindo mais silêncio e privacidade
* Excelente ventilação e iluminação natural
* Pronto para morar, com todos os documentos regularizados e apto para financiamento bancário
Infraestrutura do condomínio:
* Portaria 24h
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Salão de jogos
* Quadra poliesportiva
* Mercadinho interno para conveniência dos moradores
Valores:
* Valor à vista ou via financiamento: R$ 235.000
* Condomínio: R$ 275,00 (água e gás inclusos)
* IPTU: R$ 42,00 mensais
Situação contratual:
* Imóvel quitado
* Documentação regularizada
* Apto para financiamento bancário
* Proprietário estuda carro como parte do pagamento (até 20% abaixo da Tabela Fipe)
* Aberto a negociações
Localização estratégica:
* Próximo à JSL Transportes, com fácil acesso à Via Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Shopping Itaqua Garden.
* Distâncias: 12 km de Ferraz, 12,5 km de Poá, 14 km de Suzano, 25 km de Mogi das Cruzes e 40,5 km de São Paulo.
* Infraestrutura completa ao redor: escolas, mercados, farmácias e transporte público.
Agende sua visita!
Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento aconchegante, com ótima localização e várias vantagens. Pronto para morar, com excelente custo-benefício e aceitação de financiamento bancário. Entre em contato agora para agendar sua visita!
Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.
Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.
(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)
Se você busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado, este apartamento é a escolha perfeita! Situado no terceiro andar, ele oferece privacidade, praticidade e excelente custo-benefício. Ideal para quem deseja morar com conforto e em uma área tranquila, com fácil acesso à infraestrutura local.
Detalhes do imóvel:
* Área útil: 46m²
* 2 dormitórios
* Sala com cozinha americana
* Banheiro
* Área de serviço
* Piso em porcelanato – acabamento moderno e de fácil manutenção
* Vista livre e privacidade (quartos sem prédio na frente)
* Vista para área verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar
Diferenciais exclusivos do apartamento:
* Andar baixo, garantindo praticidade e acessibilidade
* Local isolado dos outros blocos, garantindo mais silêncio e privacidade
* Excelente ventilação e iluminação natural
* Pronto para morar, com todos os documentos regularizados e apto para financiamento bancário
Infraestrutura do condomínio:
* Portaria 24h
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Salão de jogos
* Quadra poliesportiva
* Mercadinho interno para conveniência dos moradores
Valores:
* Valor à vista ou via financiamento: R$ 235.000
* Condomínio: R$ 275,00 (água e gás inclusos)
* IPTU: R$ 42,00 mensais
Situação contratual:
* Imóvel quitado
* Documentação regularizada
* Apto para financiamento bancário
* Proprietário estuda carro como parte do pagamento (até 20% abaixo da Tabela Fipe)
* Aberto a negociações
Localização estratégica:
* Próximo à JSL Transportes, com fácil acesso à Via Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Shopping Itaqua Garden.
* Distâncias: 12 km de Ferraz, 12,5 km de Poá, 14 km de Suzano, 25 km de Mogi das Cruzes e 40,5 km de São Paulo.
* Infraestrutura completa ao redor: escolas, mercados, farmácias e transporte público.
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Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.
Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.
(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)
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