Apartamento · 139m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 730.000
Condomínio R$ 1.150
·
IPTU R$ 3.224
Rua Marechal Deodoro 1, Centro, São Bernardo do Campo
Apartamento em Centro, São Bernardo do Campo/SP de 139m² 3 quartos à venda por R$ 730.000,00
METRAGEM RESIDENCIAL RARA, SALA DE TV E PREÇO IMBATÍVEL NO CENTRO: Apartamento monumental com 117m² de área útil privativa, Três dormitórios (Duas suítes), Varanda arejada, Duas vagas de garagem e Cinco banheiros totais em localização nobre de São Bernardo do Campo por R$ 730.000
Se você e sua família buscam um imóvel imponente, espaçoso e com uma relação de custo por metro quadrado absolutamente rara no mercado atual, esta é a escolha definitiva. Localizado no coração do Centro de São Bernardo do Campo, este apartamento destaca-se por apresentar impressionantes 117,30 metros quadrados de área útil privativa (totalizando 139,60 m² na matrícula, incluindo a vaga dupla). É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que não abrem mão do conforto de cômodos grandes, farta iluminação natural e excelente ventilação cruzada, posicionados em um dos eixos mais consolidados, tradicionais e valorizados do ABC.
A engenharia do layout foi inteligentemente planejada para maximizar a convivência social sem comprometer a privacidade da ala íntima. A área social é inaugurada por uma sala ampla e arejada para 2 ambientes com varanda privativa, perfeita para receber amigos e familiares. O grande diferencial fica por conta de uma sala de TV independente (revertida do antigo 4º dormitório), criando um ambiente super aconchegante para o lazer da família. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios generosos, sendo 2 suítes master independentes. A cozinha é prática, equipada com armários planejados e conectada a uma lavanderia espaçosa com banheiro de serviço. Ao todo, a propriedade dispõe de 5 banheiros (incluindo o lavabo social), garantindo comodidade absoluta. O suporte automotivo é garantido por 2 vagas de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, DUAS SUÍTES E SALA DE TV):
117 m² Úteis por Apenas R$ 730.000: Uma das melhores oportunidades da região central, entregando amplitude e solidez por um valor altamente competitivo.
3 Dormitórios com 2 Suítes Privativas: Quartos confortáveis, bem iluminados e com total independência sanitária para os moradores.
Exclusiva Sala de TV (Home Cinema): Ambiente multiuso e reservado, perfeito para momentos de descanso, jogos ou adaptável conforme sua necessidade.
Living Arejado com Sacada: Sala para dois ambientes integrados com excelente disposição de paredes, conectada à varanda privativa.
Logística com 5 Banheiros Totais: Suporte impecável com banheiros nas suítes, banheiro social completo, lavabo independente para visitas e banheiro de serviço.
Cozinha e Lavanderia Espaçosa: Área culinária com armários planejados e lavanderia isolada com farto espaço de secagem e ventilação natural.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:
O residencial apresenta uma estrutura sólida, muito bem cuidada e sob medida para a rotina familiar:
Celebrações e Convivência: Salão de festas mobiliado e um agradável espaço com churrasqueira para seus eventos e momentos de lazer.
Infantil e Diversão: Playground
Se você e sua família buscam um imóvel imponente, espaçoso e com uma relação de custo por metro quadrado absolutamente rara no mercado atual, esta é a escolha definitiva. Localizado no coração do Centro de São Bernardo do Campo, este apartamento destaca-se por apresentar impressionantes 117,30 metros quadrados de área útil privativa (totalizando 139,60 m² na matrícula, incluindo a vaga dupla). É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que não abrem mão do conforto de cômodos grandes, farta iluminação natural e excelente ventilação cruzada, posicionados em um dos eixos mais consolidados, tradicionais e valorizados do ABC.
A engenharia do layout foi inteligentemente planejada para maximizar a convivência social sem comprometer a privacidade da ala íntima. A área social é inaugurada por uma sala ampla e arejada para 2 ambientes com varanda privativa, perfeita para receber amigos e familiares. O grande diferencial fica por conta de uma sala de TV independente (revertida do antigo 4º dormitório), criando um ambiente super aconchegante para o lazer da família. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios generosos, sendo 2 suítes master independentes. A cozinha é prática, equipada com armários planejados e conectada a uma lavanderia espaçosa com banheiro de serviço. Ao todo, a propriedade dispõe de 5 banheiros (incluindo o lavabo social), garantindo comodidade absoluta. O suporte automotivo é garantido por 2 vagas de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, DUAS SUÍTES E SALA DE TV):
117 m² Úteis por Apenas R$ 730.000: Uma das melhores oportunidades da região central, entregando amplitude e solidez por um valor altamente competitivo.
3 Dormitórios com 2 Suítes Privativas: Quartos confortáveis, bem iluminados e com total independência sanitária para os moradores.
Exclusiva Sala de TV (Home Cinema): Ambiente multiuso e reservado, perfeito para momentos de descanso, jogos ou adaptável conforme sua necessidade.
Living Arejado com Sacada: Sala para dois ambientes integrados com excelente disposição de paredes, conectada à varanda privativa.
Logística com 5 Banheiros Totais: Suporte impecável com banheiros nas suítes, banheiro social completo, lavabo independente para visitas e banheiro de serviço.
Cozinha e Lavanderia Espaçosa: Área culinária com armários planejados e lavanderia isolada com farto espaço de secagem e ventilação natural.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:
O residencial apresenta uma estrutura sólida, muito bem cuidada e sob medida para a rotina familiar:
Celebrações e Convivência: Salão de festas mobiliado e um agradável espaço com churrasqueira para seus eventos e momentos de lazer.
Infantil e Diversão: Playground
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