Apartamento · 548m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 5.950.000
Condomínio R$ 5.676
·
IPTU R$ 1.855
Avenida Angelica,, Higienópolis, São Paulo
APARTAMENTO DUPLEX - HIGIENÓPLIS - Venda - 548 m² - 4 Suítes - 2 Vagas
MAGNÍFICO APARTAMENTO DUPLEX, ESTILO NEOCLÁSSICO, Á VENDA, EM HIGIENÓPOLIS!!!
PARTE SOCIAL NO ANDAR DE BAIXO E PARTE INTIMA DAS SUÍTES NO ANDAR DE CIMA COM ELEVADOR QUE ATENDE OS 2 ANDARES
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPLIS!!!
OPORTUNIDADE ÚNICA DE TER UM IMÓVEL EXCLUSIVO!!!
1º PAVIMENTO (Veja a Planta):
- Você entra por um Hall Exclusivo com acesso a uma Porta de Entrada Dupla para uma Linda Galeria com Piso em Mármore;
- A Galeria interliga o Living, o Home Office (Escritório), o Lavabo, a Sala de Almoço e ao Hall da Escada para o 2º Pavimento;
- O Living fornece acesso a Linda Varanda Envidraçada e a Sala de Jantar que está conectada com o Home Theater (Sala de TV);
- A Sala de Almoço dá acesso à Cozinha com Despensa e interligado com Área de Serviço com Dependências Completa de Empregados;
- Com Pé-direito de 2,7m e Amplas Janelas (todas com vidros duplos antirruído), este Imóvel além do Silencio Absoluto (é voltado para um pátio interno), tem uma Luminosidade Extraordinária.
2º PAVIMENTO (Veja a Planta):
- Com acesso pela Escada ou pelo Elevador, Você chega a uma Circulação com uma Grande Rouparia e acesso as 4 Grandes Suítes;
- Todas as Suítes tem Closets (sendo a Master com Closets Sr. e Sra.), Ar Condicionado, Área para Estudo/Trabalho, Bons Banheiros e em 2 Suítes (incluindo a Master), tem acesso a Varanda Principal (Envidraçada) e a 2 Terraços Generosos, com muita Insolação.
O PRÉDIO:
Com apenas 16 unidades é um Prédio Familiar e Exclusivo, com uma Entrada Imponente e Muito Bem Cuidado!
LOCALIZAÇÃO:
- Higienópolis é um Bairro Nobre e Histórico que proporciona uma Infraestrutura Completa;
- Localizado na Av. Angélica, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Colégio Rio Branco e ao Colégio Nossa Senhora de Sion (Educação de Primeira Classe), aos Hospitais Santa Isabel, Samaritano e Sancta Maggiore Higienópolis (com Serviços de Saúde de Qualidade), facilita o Dia a Dia dos Moradores;
- Acesso e Mobilidade: com a Estação Marechal Deodoro da Linha Vermelha do Metrô a apenas 500 metros
- Lazer e Cultura: A Região é Rica em Opções Culturais, além do Parque Buenos Aires, perfeito para atividades ao Ar Livre e Lazer, a uma distância de 900 metros do Imóvel, os Amantes de Esportes e Passeios ao Ar Livre podem aproveitar as Ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, que conecta toda a Região.
VALE A PENA CONHECER!!!
OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!
CONSULTE OUTRAS OPÇÕES >>> .br
CRECI 031.671 - J - 12/05/2026
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1º PAVIMENTO (Veja a Planta):
- Você entra por um Hall Exclusivo com acesso a uma Porta de Entrada Dupla para uma Linda Galeria com Piso em Mármore;
- A Galeria interliga o Living, o Home Office (Escritório), o Lavabo, a Sala de Almoço e ao Hall da Escada para o 2º Pavimento;
- O Living fornece acesso a Linda Varanda Envidraçada e a Sala de Jantar que está conectada com o Home Theater (Sala de TV);
- A Sala de Almoço dá acesso à Cozinha com Despensa e interligado com Área de Serviço com Dependências Completa de Empregados;
- Com Pé-direito de 2,7m e Amplas Janelas (todas com vidros duplos antirruído), este Imóvel além do Silencio Absoluto (é voltado para um pátio interno), tem uma Luminosidade Extraordinária.
2º PAVIMENTO (Veja a Planta):
- Com acesso pela Escada ou pelo Elevador, Você chega a uma Circulação com uma Grande Rouparia e acesso as 4 Grandes Suítes;
- Todas as Suítes tem Closets (sendo a Master com Closets Sr. e Sra.), Ar Condicionado, Área para Estudo/Trabalho, Bons Banheiros e em 2 Suítes (incluindo a Master), tem acesso a Varanda Principal (Envidraçada) e a 2 Terraços Generosos, com muita Insolação.
O PRÉDIO:
Com apenas 16 unidades é um Prédio Familiar e Exclusivo, com uma Entrada Imponente e Muito Bem Cuidado!
LOCALIZAÇÃO:
- Higienópolis é um Bairro Nobre e Histórico que proporciona uma Infraestrutura Completa;
- Localizado na Av. Angélica, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Colégio Rio Branco e ao Colégio Nossa Senhora de Sion (Educação de Primeira Classe), aos Hospitais Santa Isabel, Samaritano e Sancta Maggiore Higienópolis (com Serviços de Saúde de Qualidade), facilita o Dia a Dia dos Moradores;
- Acesso e Mobilidade: com a Estação Marechal Deodoro da Linha Vermelha do Metrô a apenas 500 metros
- Lazer e Cultura: A Região é Rica em Opções Culturais, além do Parque Buenos Aires, perfeito para atividades ao Ar Livre e Lazer, a uma distância de 900 metros do Imóvel, os Amantes de Esportes e Passeios ao Ar Livre podem aproveitar as Ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, que conecta toda a Região.
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