Apartamento · 229m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 600.000
Condomínio R$ 130
Rua Raimundo da Costa Carvalho, Manoel Corrêa, Conselheiro Lafaiete
Apartamento Duplex com Cobertura no Manoel Correa
Em um ponto elevado do bairro Manoel Correa, este apartamento duplex com cobertura, combina a inteligência de uma planta setorizada com a liberdade de uma área de lazer totalmente privativa no topo. Projetado para quem valoriza a luz natural e a independência de espaços, o imóvel se destaca pela transição fluida entre a rotina e o convívio.
Primeiro Pavimento: O Refúgio Particular
A área íntima e de convivência diária ocupa o primeiro pavimento, garantindo silêncio e organização. A ala social integra de forma contínua a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha planejada — esta última equipada com bancadas em granito escuro, armários modulados e coifa em inox. O piso em cerâmica clara reflete a luz natural que entra pelas aberturas, ampliando a sensação de espaço.
Na área de descanso, a suíte e o segundo dormitório (atualmente configurado como um escritório climatizado) abrem-se para varandas privativas, estabelecendo uma conexão direta com o exterior. O aquecimento solar ativo atende de forma sustentável e econômica os chuveiros e as torneiras deste andar.
Segundo Pavimento: Entretenimento e Contemplação
O acesso ao segundo pavimento revela um ambiente dedicado ao bem-estar e à recepção. O amplo salão interno, sob um teto de madeira com vigas expostas, adiciona textura e conforto térmico à área social superior. Ao lado, a lavanderia independente foi planejada atrás de grandes panos de vidro, garantindo que as tarefas diárias se beneficiem de iluminação abundante e da vista urbana.
A área externa é o verdadeiro coração deste pavimento. Um espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, integra-se ao terraço descoberto. Aqui, o solário com ducha externa e azulejaria decorativa divide espaço com um panorama de quase 180° sobre o relevo da cidade — o cenário ideal para o descanso de fim de tarde ou para receber convidados com total privacidade, sem interferir na dinâmica dos dormitórios no pavimento inferior.
Facilidades Urbanas e Conveniência
O projeto é finalizado com duas vagas de garagem livres e paralelas, eliminando a necessidade de manobras diárias, e um sistema de segurança eletrônica integrado que permite o monitoramento de vídeo em tempo real por dispositivo móvel.
Agende uma visita exclusiva para conhecer cada detalhe de perto.
Primeiro Pavimento: O Refúgio Particular
A área íntima e de convivência diária ocupa o primeiro pavimento, garantindo silêncio e organização. A ala social integra de forma contínua a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha planejada — esta última equipada com bancadas em granito escuro, armários modulados e coifa em inox. O piso em cerâmica clara reflete a luz natural que entra pelas aberturas, ampliando a sensação de espaço.
Na área de descanso, a suíte e o segundo dormitório (atualmente configurado como um escritório climatizado) abrem-se para varandas privativas, estabelecendo uma conexão direta com o exterior. O aquecimento solar ativo atende de forma sustentável e econômica os chuveiros e as torneiras deste andar.
Segundo Pavimento: Entretenimento e Contemplação
O acesso ao segundo pavimento revela um ambiente dedicado ao bem-estar e à recepção. O amplo salão interno, sob um teto de madeira com vigas expostas, adiciona textura e conforto térmico à área social superior. Ao lado, a lavanderia independente foi planejada atrás de grandes panos de vidro, garantindo que as tarefas diárias se beneficiem de iluminação abundante e da vista urbana.
A área externa é o verdadeiro coração deste pavimento. Um espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, integra-se ao terraço descoberto. Aqui, o solário com ducha externa e azulejaria decorativa divide espaço com um panorama de quase 180° sobre o relevo da cidade — o cenário ideal para o descanso de fim de tarde ou para receber convidados com total privacidade, sem interferir na dinâmica dos dormitórios no pavimento inferior.
Facilidades Urbanas e Conveniência
O projeto é finalizado com duas vagas de garagem livres e paralelas, eliminando a necessidade de manobras diárias, e um sistema de segurança eletrônica integrado que permite o monitoramento de vídeo em tempo real por dispositivo móvel.
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