Apartamento Duplex com 1 dormitório à venda - João Paulo - Florianópolis/SC

Localizado no condomínio Alberto de Santiago Residence, no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso ao Floripa Shopping, Passeio Primavera, ACATE, Centro da cidade e às praias do norte e sul da ilha, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências.

Apartamento duplex ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com 103 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, com integração entre sala de estar, jantar, cozinha e sacada, proporcionando espaços funcionais e aconchegantes.

No piso superior está localizada a ampla suíte integrada ao terraço com vista parcial para o mar e para o pôr do sol, criando um ambiente exclusivo para momentos de descanso e contemplação. O apartamento conta ainda com diferenciais como persianas motorizadas, piso vinílico na suíte, porcelanato na sala e cozinha, forro de gesso na sacada, banheiro e área de serviço, além de opção para espaço home office.

O condomínio Alberto de Santiago Residence oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, piscina aquecida e climatizada, piscina infantil, spa, sauna, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de cooper, churrasqueira, jardim, portaria 24 horas, guarita de segurança, gerador, elevador, heliponto, entre outros espaços destinados ao bem-estar dos moradores.

Características do Imóvel:
Área privativa: 103 m²
1 dormitório (sendo 1 suíte)
2 banheiros
Lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha
Sacada
Terraço com vista parcial para o mar e pôr do sol
Área de serviço
Varanda gourmet
Churrasqueira
Persianas motorizadas
Piso vinílico na suíte
Piso porcelanato na sala e cozinha
Forro de gesso na sacada, banheiro e área de serviço
Opção para espaço home office
2 vagas de garagem
Vista para o mar

Características do Condomínio:
Piscina
Piscina aquecida
Piscina climatizada
Piscina infantil
Spa
Sauna seca
Espaço fitness
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Pista de cooper
Churrasqueira
Jardim
Portaria 24 horas
Guarita de segurança
Gerador
Elevador
Heliponto
Vagas para visitantes
Vestiário para diaristas
Circuito interno de TV
Em condomínio fechado

Incorporação registrada sob nº R-Ver dados.

Passível de financiamento.

Distâncias aproximadas:
Floripa Shopping: 4 km
Passeio Primavera e ACATE: 5 km
Centro de Florianópolis: 9 km
Cacupé: 7 km
Santo Antônio de Lisboa: 8 km
Praias do norte da ilha: aproximadamente 15 km
Praias do sul da ilha: aproximadamente 18 km

Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 20/07/2026