APARTAMENTO DUPLEX | BATEL | 130 M² | 2 SUÍTES | 3

APARTAMENTO DUPLEX | BATEL | 130 M² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS + 2 VAGAS DE MOTO

Um duplex exclusivo no coração do Batel, em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, na esquina das ruas Francisco Rocha e Visconde de Guarapuava.

Com 130 m² privativos, o imóvel foi cuidadosamente projetado para unir sofisticação, conforto e funcionalidade, com projeto assinado pela arquiteta Elis Hornig e acabamentos de alto padrão.

A planta contempla 2 suítes, ambientes sociais integrados, lavabo e uma atmosfera contemporânea e acolhedora. O piso dos dormitórios é em madeira, enquanto os banheiros contam com piso aquecido, proporcionando ainda mais conforto.

A marcenaria fixa é da SCA, e toda a parte de pedras foi executada em quartzito, reforçando a qualidade dos acabamentos. O apartamento possui ainda ar-condicionado em todos os cômodos, esquadrias com isolamento acústico e fechadura eletrônica.

Na cozinha, destaque para a coifa italiana Crisair e linha completa de eletrodomésticos Brastemp, além dos móveis planejados que permanecem no imóvel.

GARAGENS

O imóvel conta com 3 vagas de garagem, sendo as vagas 46 e 39, com duas posições dependentes de manobra, além de uma vaga independente.

Também possui 2 vagas para motocicletas, sendo:

* Vaga 5 – moto
* Vaga 4 – moto, no subsolo -1

Um diferencial importante para a região.

CONDOMÍNIO E SERVIÇOS

* Portaria remota 24 horas
* Limpeza de segunda a sábado
* 3 apartamentos por andar
* Vigia/serviço que recebe e leva pedidos de delivery, inclusive iFood, até o elevador
* Elevador
* Sistema de segurança e controle de acesso

O imóvel oferece ainda toda a praticidade de estar no Batel, cercado por restaurantes, cafés, shoppings, serviços, supermercados e uma completa infraestrutura urbana. O próprio anúncio destaca a localização estratégica e a proximidade com os principais pontos de conveniência da região.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

? Projeto assinado por Elis Hornig
? Marcenaria fixa SCA
? Quartzito em toda a área de pedras
? Piso aquecido nos banheiros
? Piso de madeira nos quartos
? Ar-condicionado em todos os cômodos
? Esquadrias com isolamento acústico
? Fechadura eletrônica
? Coifa italiana Crisair
? Eletrodomésticos Brastemp
? Lavabo
? 3 vagas de garagem
? 2 vagas para motos
? Portaria remota 24h
? Apenas 3 apartamentos por andar

Importante: os móveis soltos não permanecem no imóvel. Permanecem os móveis planejados/fixos.

CONDIÇÕES

Permuta: proprietário avalia propostas.
Prazo/condição para venda: a combinar.

Um apartamento para quem busca design, privacidade, excelente localização e um padrão de acabamento diferenciado, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este duplex exclusivo no Batel.