APARTAMENTO DOS SONHOS EM CARAPICUIBA - PRONTO PARA MORAR COM VISTA ESPETACULAR E LAZER DE CLUBE

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DESCRICAO GERAL DO IMOVEL

* PRECO DE OCASIAO: R$ 350.000,00
* DOCUMENTACAO 100% EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO BANCARIO
* IMOVEL SEMIMOBILIADO COM FINO ACABAMENTO E 44M² DE AREA TOTAL

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DETALHES DOS AMBIENTES INTERNOS

* SALA: ESPACO COM MOVEIS DE QUALIDADE, FALTANDO APENAS A SUA TELEVISAO. APRESENTA PISO EM PORCELANATO E CONECTIVIDADE COM A SACADA.
* SACADA PRIVATIVA: LOCALIZADA NO 17º ANDAR, OFERECE UMA PANORAMICA SENSACIONAL E PRIVILEGIADA DO LINDO POR DO SOL DA REGIAO.
* COZINHA GOURMET: TOTALMENTE REVESTIDA EM PISO PORCELANATO, EQUIPADA COM ARMARIOS PLANEJADOS, GABINETE E TORNEIRA GOURMET MONOCOMANDO.
* LAVANDERIA: AREA INTEGRADA COM TANQUE DE LOUCA BRANCA JA INSTALADO.
* DORMITORIOS: DOIS AMPLOS QUARTOS COM PISO AMADEIRADO ACONCHEGANTE, BOA VENTILACAO NATURAL E LINDAS LUMINARIAS MODERNAS INSTALADAS.
* BANHEIRO COMPLETO: COM LINDO GABINETE, ESPELHO E BOX EM VIDRO TEMPERADO.
* VAGA DE GARAGEM: UMA VAGA DE GARAGEM TOTALMENTE COBERTA.

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INFRAESTRUTURA E SEGURANCA DO CONDOMINIO

* ANO DA CONSTRUCAO: EMPREENDIMENTO RECENTE COM DESIGN CONTEMPORANEO.
* RECURSOS DE VIGILANCIA: PORTARIA COMPLETA COM SEGURANCA 24 HORAS, CONTROLE DE ACESSO EXCLUSIVO, MONITORAMENTO POR CAMERAS CFTV E ALARMES.
* PRESTACAO DE SERVICOS: CONDOMINIO OFERECE ZELADORIA, MANUTENCAO PREVENTIVA CONSTANTE, LIMPEZA DAS AREAS COMUNS E COLETA DE LIXO.

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LAZER COMPLETO ESTILO CLUBE - PARA TODAS AS IDADES

* PARA FAMILIAS COM CRIANCAS EM IDADE ESCOLAR: BRINQUEDOTECA AMPLA, PLAYGROUND COMPLETO COM BRINQUEDOS SEGUROS E QUADRA ESPORTIVA.
* PARA JOVENS E ADULTOS: ACADEMIA DE GINASTICA EQUIPADA, SALAO DE JOGOS COM SINUCA E PISCINA MARAVILHOSA PARA OS DIAS DE CALOR.
* AREA DE CONVIVIO SOCIAL: ESPACO GOURMET COM CHURRASQUEIRA COBERTA E SALAO DE FESTAS AMPLO E FINAMENTE DECORADO PARA SEUS EVENTOS.

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LOCALIZACAO E INFRAESTRUTURA DO BAIRRO

* TRANSPORTES: PROXIMO DE ESTACAO DA CPTM E PONTOS DE ONIBUS COM LINHAS DIRETAS PARA O CENTRO E REGIOES VISINHAS.
* VIAS DE ACESSO: RAPIDO DESLOCAMENTO PARA A RODOVIA CASTELO BRANCO, RODOANEL MARIO COVAS E AVENIDAS PRINCIPAIS.
* EDUCACAO DE QUALIDADE: COLEGIO INFANTIL NO ENTORNO IMEDIATO, ALEM DE ESCOLAS PUBLICAS E PARTICULARES DE ENSINO FUNDAMENTAL E MEDIO.
* SAUDE E HOSPITAIS: ATENDIMENTO RAPIDO EM UNIDADES DE SAUDE (UBS) NA PROPRIA REGIAO, COMPLEMENTADO POR PRONTO SOCORRO E HOSPITAIS.
* COMERCIO E SERVICOS: SUPERMERCADOS DE GRANDE PORTE, PADARIAS, AGENCIAS BANCARIAS, FARMACIAS E ACADEMIAS A POUCOS MINUTOS DE DISTANCIA.
* CULTURA E SEGURANCA PUBLICA: BAIRRO SEGURO COM PATRULHAMENTO CONSTANTE DA GUARDA CIVIL E POLICIA MILITAR, PERTO DE AREAS CULTURAIS.

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ANALISE FINANCEIRA E PERSPECTIVA DE VALORIZACAO

* COMPARAÇÃO DE MERCADO: O VALOR SOLICITADO DE R$ 350.000,00 ESTA ABAIXO DA AVALIACAO MEDIA DE APARTAMENTOS EQUIVALENTES NO BAIRRO, QUE ATINGE HOJE CERCA DE R$ 380.000,00, GARANTINDO MARGEM DE LUCRO IMEDIATA.
* RETORNO DE LOCACAO: CASO O FOCO SEJA INVESTIMENTO, O IMOVEL PODE SER ALUGADO RAPIDAMENTE POR VALORES ENTRE R$ 2.000,00 E R$ 2.500,00 MENSAIS.
* VALORIZACAO EM 10 ANOS: PERSPECTIVA DE CRESCIMENTO PATRIMONIAL ACIMA DE 40% NOS PROXIMOS 10 ANOS, IMPULSIONADA PELA EXPANSAO DO EIXO BARUERI-ALPHAVILLE E MODERNIZACAO URBANA REGIONAL.

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