Apartamento de luxo à venda em Caraguatatuba, Prainha, com 2 quartos, 75m²

**RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À BEIRA-MAR PRAINHA, CARAGUATATUBA**
Um imóvel raro, onde sofisticação, conforto e uma vista absolutamente cinematográfica se encontram. Aqui, o mar não é apenas um cenário é parte do seu dia a dia. Um verdadeiro refúgio exclusivo, **pé na areia**, com acesso direto à praia e uma experiência de moradia incomparável.
**Elegância e funcionalidade em cada detalhe:**
* Área útil: **78 m²** inteligentemente distribuídos
* 2 dormitórios, sendo **1 suíte elegante**
* 2 banheiros com acabamentos refinados
* Living integrado com sala de estar e jantar *
**Sacada envidraçada com abertura total**, ampliando a conexão com o mar *
* Cozinha americana com planejados de excelente padrão
* Lavanderia funcional
* Ambientes climatizados (3 aparelhos de ar-condicionado)
* Marcenaria completa em todos os ambientes
* Pintura recente e estado de conservação impecável *
*Infraestrutura elétrica totalmente renovada** (110V e 220V) *
*Vista definitiva o verdadeiro privilégio:*
* Todas as janelas enquadram o mar e a área de lazer, proporcionando uma **vista panorâmica permanente da Prainha*
*. Um espetáculo exclusivo, com nascer e pôr do sol que transformam cada dia em uma experiência única. *
*Venda porteira fechada sofisticação pronta para morar:**
* Geladeira nova (alto padrão) * TV 75 de última geração * Chuveiros eletrônicos novos * Apartamento entregue praticamente completo (exceto itens pessoais e decorativos)
**Infraestrutura de lazer estilo resort:**
* Piscina adulto **aquecida** e piscina infantil
* Academia equipada
* Brinquedoteca
* 2 salões de jogos
* Espaço gourmet e churrasqueira
* Mercadinho privativo exclusivo
* Quiosque privativo
* Lavanderia profissional OMO
* Sauna seca e sauna úmida (masculina e feminina)
* Sala de massagem
* Jacuzzi com vista para o mar (estrutura existente)
* Hobby box
* Portaria 24 horas com controle de acesso
**Localização absolutamente privilegiada:** Na desejada Prainha, com acesso direto à areia **desceu, pisou no mar**. Um dos endereços mais valorizados e exclusivos da cidade.
**Segurança e transparência na negociação:**
* IPTU: **R$ 2.079,76** (2026 quitado) * Condomínio: **R$ 1.115,00** (água e gás inclusos)
* Documentação perfeita: matrícula em nome do proprietário * **Apto para financiamento bancário** **Um ativo imobiliário de alto valor, ideal para morar, veranear ou investir com excelente potencial de valorização.
** Agende uma visita e permita-se viver o privilégio de um imóvel verdadeiramente único à beira-mar.