Apartamento de 3 Quartos à Venda no Carlos Prates – Belo Horizonte | 76m² | Suíte | 2 Varandas

Excelente apartamento à venda no bairro Carlos Prates, uma região tradicional de Belo Horizonte que oferece fácil acesso ao Centro, à região Noroeste e às principais vias da cidade. Com 76,34m² de área privativa, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para o dia a dia.

Ideal para famílias que procuram um imóvel bem distribuído, com ambientes arejados e ótima relação custo-benefício.

Destaques do Imóvel

• 76,34m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 2 salas, proporcionando maior conforto e versatilidade
• 2 banheiros
• 2 varandas
• Cozinha com armários planejados
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• 1 vaga de garagem

Estrutura do Condomínio

• Interfone
• Portão eletrônico
• Prédio com 5 andares
• 16 unidades por andar

Localização Privilegiada no Carlos Prates

O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura urbana, próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para diversas regiões de Belo Horizonte.

Principais Pontos de Interesse Próximos

• Estação Carlos Prates do Metrô – aproximadamente 0,8 km
• Praça São Francisco das Chagas – aproximadamente 0,9 km
• Hospital Belo Horizonte – aproximadamente 2,0 km
• Supermercados BH – aproximadamente 0,7 km
• Faculdade UNA Campus João Pinheiro – aproximadamente 2,8 km
• Mercado Central – aproximadamente 3,5 km
• Shopping Del Rey – aproximadamente 4,5 km
• Praça Raul Soares – aproximadamente 3,2 km
• Arena MRV – aproximadamente 4,0 km
• Centro de Belo Horizonte – aproximadamente 3,5 km

Diferenciais da Região

• Fácil acesso às avenidas Pedro II, Nossa Senhora de Fátima e Tereza Cristina
• Próximo ao metrô e ao transporte público
• Região com ampla oferta de comércio e serviços
• Excelente mobilidade para o Centro e demais regiões da cidade
• Bairro tradicional com infraestrutura completa

Condições de Compra

• Aceita financiamento bancário

Valores

• Valor de venda: R$ 430.000,00
• Condomínio: R$ 500,00
• IPTU: R$ 41,45/mês

Uma excelente opção para quem busca um apartamento de 3 quartos com suíte no Carlos Prates, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica em Belo Horizonte.

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