Apartamento · 210m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 3.000
·
IPTU R$ 5.000
Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 45, Rio Branco, Porto Alegre
Apartamento de 210 m², um por andar, no Rio Branco
Apartamento de 210 m², um por andar, no Rio Branco
Existem apartamentos grandes.
E existem apartamentos que fazem você perceber, já na entrada, que está diante de algo diferente.
Este é um deles.
No coração do Rio Branco, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Porto Alegre, este apartamento de 210,31 m² privativos ocupa um andar inteiro do Edifício Nassau.
Uma característica que muda completamente a experiência de morar.
Aqui, você não divide o seu andar com outra família. Não existe a sensação de corredor compartilhado, de portas lado a lado ou de um apartamento simplesmente encaixado em uma planta padrão.
É um apartamento por andar.
E essa exclusividade continua dentro de casa.
O living amplo se organiza em três ambientes e se conecta à sala de jantar, criando espaços generosos para receber, conversar, celebrar ou simplesmente aproveitar a casa com a família. A orientação solar leste/norte/oeste favorece a presença de luz natural ao longo do dia e, em andar alto, proporciona ainda uma agradável sensação de amplitude e uma vista panorâmica sobre a cidade.
Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte que entrega uma experiência especialmente confortável: closet e banheira.
É aquele tipo de suíte pensada não apenas para dormir, mas para desacelerar.
A planta também preserva uma característica cada vez mais rara em imóveis contemporâneos: espaço de verdade.
Cozinha, área de serviço, dependência completa, banheiro social e lavabo complementam uma configuração que atende tanto à rotina de uma família quanto a quem gosta de receber bem.
São 4 banheiros, entrada social e entrada de serviço, além de 2 vagas individuais e cobertas e depósito privativo.
Tudo isso em uma localização que coloca você próximo à Dona Laura, Quintino Bocaiúva, Avenida Goethe, Moinhos de Vento e Parcão, com acesso fácil a gastronomia, serviços, escolas, comércio e tudo aquilo que faz do entorno uma das regiões mais completas de Porto Alegre.
E o condomínio acompanha a proposta.
O Nassau oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, elevadores, gás central, jardim e terraço coletivo, além de estrutura de segurança e monitoramento.
Mas talvez o ponto mais importante seja este:
Você não está comprando apenas 210 m².
Está comprando a possibilidade de ter uma casa inteira em um único andar.
Mais privacidade.
Mais espaço.
Mais luz.
Mais liberdade para receber.
Mais conforto para viver.
Em uma época em que cada vez mais se fala em compactar, otimizar e reduzir, este apartamento segue na direção contrária.
Ele preserva aquilo que o espaço sempre representou: liberdade.
Para quem procura apenas um apartamento, existem muitas opções.
Para quem procura exclusividade, privacidade e uma planta que realmente permita viver bem, vale conhecer este.
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Existem apartamentos grandes.
E existem apartamentos que fazem você perceber, já na entrada, que está diante de algo diferente.
Este é um deles.
No coração do Rio Branco, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Porto Alegre, este apartamento de 210,31 m² privativos ocupa um andar inteiro do Edifício Nassau.
Uma característica que muda completamente a experiência de morar.
Aqui, você não divide o seu andar com outra família. Não existe a sensação de corredor compartilhado, de portas lado a lado ou de um apartamento simplesmente encaixado em uma planta padrão.
É um apartamento por andar.
E essa exclusividade continua dentro de casa.
O living amplo se organiza em três ambientes e se conecta à sala de jantar, criando espaços generosos para receber, conversar, celebrar ou simplesmente aproveitar a casa com a família. A orientação solar leste/norte/oeste favorece a presença de luz natural ao longo do dia e, em andar alto, proporciona ainda uma agradável sensação de amplitude e uma vista panorâmica sobre a cidade.
Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte que entrega uma experiência especialmente confortável: closet e banheira.
É aquele tipo de suíte pensada não apenas para dormir, mas para desacelerar.
A planta também preserva uma característica cada vez mais rara em imóveis contemporâneos: espaço de verdade.
Cozinha, área de serviço, dependência completa, banheiro social e lavabo complementam uma configuração que atende tanto à rotina de uma família quanto a quem gosta de receber bem.
São 4 banheiros, entrada social e entrada de serviço, além de 2 vagas individuais e cobertas e depósito privativo.
Tudo isso em uma localização que coloca você próximo à Dona Laura, Quintino Bocaiúva, Avenida Goethe, Moinhos de Vento e Parcão, com acesso fácil a gastronomia, serviços, escolas, comércio e tudo aquilo que faz do entorno uma das regiões mais completas de Porto Alegre.
E o condomínio acompanha a proposta.
O Nassau oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, elevadores, gás central, jardim e terraço coletivo, além de estrutura de segurança e monitoramento.
Mas talvez o ponto mais importante seja este:
Você não está comprando apenas 210 m².
Está comprando a possibilidade de ter uma casa inteira em um único andar.
Mais privacidade.
Mais espaço.
Mais luz.
Mais liberdade para receber.
Mais conforto para viver.
Em uma época em que cada vez mais se fala em compactar, otimizar e reduzir, este apartamento segue na direção contrária.
Ele preserva aquilo que o espaço sempre representou: liberdade.
Para quem procura apenas um apartamento, existem muitas opções.
Para quem procura exclusividade, privacidade e uma planta que realmente permita viver bem, vale conhecer este.
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
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