Apartamento de 2 quartos com 1 vaga, Andar: 1 a 4, Mandaqui, varanda, piscina, s

Apartamento no Mandaqui, entre o 1º e o 4º andar, com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda, piscina e salão de festas. CÓD: DAZA2203

- DESTAQUES
- 2 quartos com 1 vaga.
- Varanda.
- Piscina.
- Salão de festas.
- Quadra de futsal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
🏡 Apartamento à venda no Lauzane Paulista – Conforto, lazer e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo!

Se você busca um lar que una praticidade, lazer e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal. Localizado no Lauzane Paulista, um dos bairros mais completos da Zona Norte, este apartamento de 52 m² oferece conforto, funcionalidade e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa.

O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante com possibilidade de dois ambientes, cozinha prática integrada à lavanderia e banheiro ventilado e iluminado. A planta é bem aproveitada, com excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos, proporcionando bem-estar e economia de energia. Para completar, conta com 1 vaga de garagem exclusiva, além de vagas para motocicletas no condomínio.

🌟 Lazer e segurança no condomínio
• Piscina para momentos de relaxamento;
• Quadra poliesportiva para atividades esportivas;
• Salão de festas com varanda para confraternizações;
• Portaria 24h, garantindo tranquilidade;
• Condomínio pet friendly, perfeito para receber seu animal de estimação.

📍 Comércio e conveniência
O bairro oferece uma infraestrutura completa
• O Hipermercado Andorinha, referência local, funciona como centro de compras com farmácia, lojas, praça de alimentação e serviços;
• O Santana Partage Shopping reúne lazer, cinema, supermercado e um mix variado de lojas e gastronomia;
• A Rua Conselheiro Moreira de Barros concentra padarias, academias, farmácias, bancos, clínicas e restaurantes.

🚗 Acessibilidade e mobilidade
• Fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê;
• Próximo à Av. Direitos Humanos, ligação rápida com Casa Verde, Limão e Mandaqui;
• Apenas 25 minutos do Metrô Santana (Linha 1 – Azul), conectando você ao centro e à Av. Paulista.

🌳 Qualidade de vida no bairro
O Lauzane Paulista é residencial e familiar, unindo tranquilidade a infraestrutura moderna. Está próximo ao Parque Estadual da Cantareira, ideal para contato com a natureza, além de hospitais de referência, como o Hospital do Mandaqui, e escolas bem avaliadas que atendem todas as faixas etárias.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Waldorf Francisco de Assis (50m)
- EMEI Enio Corrêa (100m)
- Praça Viana do Alentejo (250m)
- Mercado Arouquense (300m)
- Campinho (500m)
- Smart Fit (600m)
- Santana Parque Shopping (650m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

🍴 Gastronomia e lazer
A região é rica em opções: pizzarias tradicionais, padarias, bares e restaurantes, além da proximidade com Santana e Mandaqui, que ampliam ainda mais a oferta gastronômica e cultural.

💡 Valorização imobiliária
O bairro vive constante processo de valorização, tornando este imóvel não apenas um lar, mas também um investimento inteligente na Zona Norte de São Paulo.

✨ Resumo dos diferenciais
✅ 52 m² bem distribuídos;
✅ 2 dormitórios;
✅ 1 vaga de garagem;
✅ Lazer completo no condomínio;
✅ Segurança 24 horas;
✅ Localização privilegiada;
✅ Bairro em valorização constante.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Mandaqui:
- Academia Gaviões 24h (950m)
- Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1,9km)
- Estação Terminal Cachoeirinha (2,3km)
- Sesc Casa Verde (2,5km)
- Biblioteca Narbal Fontes (3km)
- Santana Shopping (3,5km)
- Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (3,6km)